购房联合贷款有什么要求？

购房联合贷款有什么要求？

购房使用联合贷款有什么要求？

【1】贷款人及共同借款人具备城区居民户口或合理工作真实身份;

【2】贷款人及共同借款人有平稳的岗位和收益，个人信用优良并具备还款借款等额本息贷款的工作能力;

【3】可以出示选购住宅的合同书或协议书;

【4】无租房补贴的以不少于所买住宅所有合同款的30%做为买房的首期款支付;有租房补贴的以本人担负一部分的30%做为买房的首期款支付;

【5】有借款行认同的财产做为质押或质押贷款，或有充足偿还工作能力的企业或本人做为担保人;

【6】借款行要求的别的标准。

代款政审是什么意思

所谓政审，顾名思义就是政治审查，主要审查甄别个人政治表现及其家庭成员的政治面貌、刑事民事、诚信记录。

部分特殊岗位如安全部门，还会扩大审查范围，延伸到报考人直系三代以内的亲属，查看其政治成分，是否有违法、刑事犯罪记录，是否有危害国家安全的行为，是否存在不诚信记录，是否有家人及亲属正在服刑，等等。

只要有类似记录，公务员招录机关会综合岗位情况综合研判，一旦认为会对岗位、工作和国家安全造成危害的，都将取消录用。

什么是政审?怎样审查?

您好，指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负责进行。1、政审证明的标题：“关于XXXX政审的材料”。2、政审证明内容：①你的个人资料：比如姓名、性别、出生日期、学历、专业等等个人基本情况 ②个人道德素质。

政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时，可以派党员前去调查，也可以发函请有关单位的党组织协助调查。有些政审工作，由于情况特殊，也可以由上级党组织负责进行。政审的内容和范围，在不同的历史时期应有不同的要求。当前发展党员进行政审的主要内容应是：入党人本人的政治历史及其直系亲属和主要社会关系的情况，对十一届三中全会以来党的路线、方针、政策的态度;重大历史事件中的主要表现等。1、从小学到大学及参加工作的简历(时间要具体)2、本人学习或工作期间所获表彰情况3、个人的成长经历及个人有哪些优点、特长等4、家庭主要成员及主要社会关系的姓名、准确出生时间、工作单位或住址(所属村、社区、街道名称)、政治面貌，主要包括父母亲、配偶、兄弟姐二、提供毕业证书原件、人事档案的存放地

三、提供户籍证明材料(户口复制件)四、提供本人的现实表现证明材料(应届生由学校及当地派出所出具、历届生由户口所在地的村、社区、街道及派出所出具)五、父母亲、配偶、兄弟姐妹所在单位、村、社区、街道出具现实表现证明材料及所在地派出所的政审材料(非警-察类只需开父母和兄弟姐妹的即可)六、近期一寸免冠彩色照片4张1、人事档案的存放地、所在地派出所可发函2、准考证号码、各科分数3、考察组成员：县人社局党组副书记、副局长XXX4、公务员管理股股长XXX(电话)5、县公安局政工监督室主任XXX(电话)

妹。

【法律依据】

《中华人民共和国公务员法》

第二十六条 下列人员不得录用为公务员：

(一)因犯罪受过刑事处罚的;

(二)被开除中国共产党党籍的;

(三)被开除公职的;

(四)被依法列为失信联合惩戒对象的;

(五)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的

政审都查什么？需要注意什么？怎么样才能过？

我们经常听说政审一词，主要是考公务员、入职国企或者干部升迁时要进行的档案审核。那么政审主要查什么东西呢？

政审主要查的是人事档案中的“三龄两历一身份”。“三龄”就年龄、工龄、党龄；“两历”就是学历、工作经历；“一身份”是指干部身份。

一、政审前需要提前准备以下材料：

1、学位、学历证书（应届生不需要）

2、个人情况总结（自己写、并签名）

3、单位（学校）表现证明（自己写，让单位、学校盖章）

二、需要自己联系3-5个人员，配合单位政审面谈。

1、应届生联系同学和辅导员及院系领导。

2、已工作人员联系若干同事及1个部门主管和1个人事部门人员。

3、待业人员联系社区人员（安排3-5个人即可，不了解你也没事，大部分都会说好话）

以上提到的特殊人员（辅导员、领导、部门主管、人事部门人员）一般都是必需的，其余人员则随意。

然后政审人员会和你约定一个时间，到你们公司（学校）进行面谈。

面谈需要准备一个会议室，你领着你安排的人员一个一个进场，在面谈进行时，你要去外面回避。

整个面谈过程主要是了解你的一些平时情况，一般而言，你指定的面谈人员都会说你的好话，即使遇到耍心眼的人，只要你本人没有原则问题（犯法、违背道德等），都是会让你通过的。

等面谈完成后，会给你两张表，公务员录用表和个人信息表，两张表内容大同小异，都是个人基本情况+社会关系。社会关系一般需要写父母+配偶。有可能让你补充近亲属（姑姑，舅舅等）。社会关系不会去查，只是进行一个统计，而公检法则会着重检查社会关系。

此后还会约定一个时间和你个人进行一个10分钟左右的面谈，主要是询问你对报考岗位的认识以及对个人发展的一个规划，实事求是即可。

面谈结束后，政审人员会给你一张政审公示表并让你张贴到下班（放学），表明到你们单位（学校）来政审过了，有问题请打举报电话。

三、面谈结束后需要对个人情况进行核查，一般需要提交以下材料：

1、个人无犯罪记录证明（公检法需要额外提供亲属的）

2、社区表现证明

3、核对档案信息

1、2材料有两种调查方式，面审和函审。

所谓面审，就是政审人员带着你一起去开这些材料；

所谓函审，就是给你一个公函，你开完交给政审人员。除非你真的很偏远，否则一般都采取面审的形式。

面审当天，政审人员一般会联系你，派一辆车来接你，然后你们一起坐车去各个地方开材料。

无犯罪记录证明，你自己应该很清楚有没有犯过事。政审人员和你直接到户籍所在地派出所就能开出来。

社区表现证明，你自己写个模板，面审当天到社区盖章即可（提前盖章也可以）

档案信息，到你档案所在保管单位，政审人员会在档案保管单位的监督下抄阅档案资料，你则需要回避。主要是核对你的档案信息和你提交的报考信息是否一致（学习经历、入团、入党信息等）

以上就是面审环节。面审完毕后，单位会进一步核对你个人的征信信息，只要你没上过征信黑名单，就没啥问题。

四、整个政审过程中，基本不会刷人，几个可能刷人的点我提一下:

1、个人有犯罪记录。所有刑事犯罪及部分行政违法行为（黄赌等），那很抱歉，肯定过不了。

2、公检法司单位，近亲属有犯罪记录。这个从目前收集到的信息来看，不是重罪（以前的八大罪可以搜一下）可能放你过，也有直接PASS掉的。

3、个人学习经历不对。比如要求学位岗位，没拿到学位，报考专业不符合等。

4、个人道德严重滑坡。比如实锤大学期间交往8个女朋友的例子。

5、个人或者亲属有信仰邪教。这个被实锤后也过不了。

6、在约定时间内拿不到毕业证、学位证（如硕士延毕、本科肄业等）。

政审整个过程都比较严谨，同时由于是自己部门人员政审，所以也要尽量表现得好一点，比如面谈时，在会议室准备茶水，接送礼仪等。

五、我的政审经历：

在我体检合格之后有工作人员给我打电话通知我，告知我政审的时间，以及我需要配合提供哪些材料。每个地区提供的材料应该是不一样的，那我只能拿我自己的经历来给大家分享一下。

我是提供了我的身份证原件、毕业证原件学位证原件以及他们的复印件。还提供了我的电子照片和一份自传。这个自传呢是自己撰写自己的基本信息，你的家庭结构成员的一些信息以及你的工作经历还有思想政治方面的一个评价。然后需要提供的是你所在的社区以及社区的派出所锁提供的证明材料，证明材料就是证明你没有犯罪记录，如果在之前有过工作经历的，需要你之前的单位给你提供你的工作证明以及你工作签署的劳动合同。

然后他会再去考核一下你是否具备报考资格，还有就是他会考核公务员基本素质。那在这次谈话过程中呢，会对你进行一个基本的了解，也会了解到你的一个政治倾向。这个谈话我觉得还是比较简单的。

最后，大家也不要过分担心政审，一般而言，非公检法单位政审基本都能过的。公检法因为要家世清白，所以要求会比较高，大家报名时就要注意。

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