贷款一级分行规定年限是多少？

贷款年限

贷款年限是指自贷款之日起至双方约定的还款日止的期间。比如一个购房者向银行贷款100万人民币的房贷。贷款日期为2010年1月1日，到期日为2030年12月31日，因此贷款期限为20年。

贷款年限怎么算？

1.一般来说，商业贷款的最长期限是30年。有的银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65，女60)；部分银行要求贷款人年龄+贷款期限小于70年。每个银行规定的贷款期限不一样，看银行的规定。

2.住房公积金贷款最长期限为30年，且不超过职工及其配偶的法定退休年龄(男65，女60)；有的还说贷款期限+贷款人年龄不能超瞎困纯过70岁，以各地公积金管理中心规尺旦定的贷款期限为准。

3.组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的磨咐期限必须一致，对贷款期限的要求同上。

总之，贷款期限=国家规定的法定退休年龄(或70岁)-贷款人实际年龄。年龄越小，贷款期限越长；反之，年龄越大，贷款期限越短。年龄是影响贷款寿命的最重要和最常见的因素。

怎样在农行办理二手房贷款

个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。

温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。

温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

一、个人二手住房贷款金额

贷款金额应同时符合以下条件：

（一）不超过所购住房抵押价值×（1-首付款比例），其中住房抵押价值以成交价格与评估价格的低者确定。

（二）以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。

（三）监管部门关于贷款金额的相关规定。

二、个人二手住房贷款期限

贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。

贷款金额结合监管部门对首付比例的要求、申请人的还款能力、抵押物抵押价值等因素确定。

贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款保险：在与借款人平等协商的基础上，选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款操作流程：

借款人申请，提供相关资料→银行调查、审查审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款借款人需具备的条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、申请评分达到规定的准入标准

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、农业银行规定的其他条件。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手房贷款发放要求：

（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。

（二）在放款前，我行会进行放款审核，对客户进行电话回访。

（三）我行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。

二手房贷款在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续后发放。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款抵押担保原则上应以本笔贷款所购住房设定抵押担保。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

申请中国银行个人营运类汽车贷款期限有什么规定？

中国银行个人营运类汽车贷款期限一般为3年，具备以下条件之一的，贷款期限最长不得超过5年（含5年）：

1、所购车辆用途为城市出租车。

2、所购车辆加装不易拆卸且可正常使用的GPS装置。

3、所购车辆由生产企业或大型汽贸集团提供连带责任担保或回购保证担保。

4、借款人有经公证部门公证的三年以上的施工或运营合同。

5、其他经一级分行个人授信业务部门内的个人授信评审委员会同意，且经有权审批人及个人授信业务部门分管总经理同意的情形。

因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点或者致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电+8610-95566）进行咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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