个人征信有车贷会影响贷款买房吗?？

请问贷款买车对买房有影响吗

1、贷款买车对买房是有一定影响的。

2、一般在买房贷款时，银行会查看申请人的个人征信记录，上面会有车贷的相关记录。如果贷款买车负债率较高，银行会怀疑申请人的还款能力，有可能会拒贷。此外，如果车贷还款有逾期记录，也是让银行认为信用有问题的。

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贷款买车会影响征信吗？这些情况会有影响

;     现在车子已经变成常见的消费品，开车上下班成为很多人的选择，但买车时一次性付款，不少人还是比较有压力，他们都会选择贷款买车，缓解当下的资金危机。考虑到以后还要买房，有人担心贷款买车会影响征信吗？一起来了解下吧。

贷款买车会影响征信吗？

      贷款买车，会需要查询征信，征信报告上近两年的逾期记录累计没有超过6次，逾期时间没有超过90天，都可以申请车贷。

      车贷成功后，贷款的借还情况都会显示在征信上，如果车贷未能及时还款，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人的征信，想要申请纯信用贷款基本会被秒拒，无法满足征信要求。

      如果车贷逾期超过90天，或者在两年内累计逾期次数超过了6次，就属于恶意逾期，会成为征信黑户，无法申请任何贷款或信用卡，结清逾期车贷，这些逾期记录也会在借款人的征信上保留5年，5年后才会自动消除，人为无法随意干预和修改。

      如果车贷还款金额较大，借款人收入不高，从征信上可以看出借款人的负债率，借款人想要申请其他贷款或信用卡，考虑到还款能力，成功率会有所降低，或者能够拿到的授信额度更低。

      如果借款人收入较高，车贷的还款记录良好，贷款买车不会影响借款人的征信，反而会帮助积累良好的信用记录，有助于后续申请贷款。

      关于贷款买车会影响征信吗，还是要结合借款人的个人收入和还款情况来看，正常的还款，收入又较高，无需担忧车贷影响征信。

车贷会影响房贷吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

拓展资料

影响买房贷款的因素

1. 房间年龄:

如果房子年龄太大，房子的流动性就会比较差，银行就会根据时间来评估，相应地减少抵押贷款的金额。我相信，购房者对低贷款金额因为老房子年龄有一个深刻的了解。

因此，在买房子的时候，一定要注意房子的年龄。如果你需要大量的贷款，尽量不要选择年龄较大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝。一般来说，房屋年限与贷款期限之和越小越好，不超过30年。

2. 收入:

银行会根据你每月的按揭还款来反向评估你的收入。如果每月按揭付款超过收入的50%，按揭申请可能会被直接拒绝。接近50%的银行按揭额很有可能不够，甚至直接拒绝贷款。

3.房地产市场政策:

根据市场走势、房地产开发等因素，政府将出台相关的房地产市场调控政策，保持房地产的稳定发展。银行也将根据政府的政策调整他们的贷款政策。如果他们刚好处于收紧住宅担保贷款的阶段，他们申请的贷款金额很可能不足。

4. 公积金账户余额:

公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多。很多人会把公积金作为贷款人的首选，不足的部分会与商业贷款相结合。然而，我们知道，公积金贷款与公积金账户余额之间有着直接的关系。余额越多，贷款金额越大。

在公司工作的人基本上都有公积金，账户的余额与存款年限、基数、工资等因素有关。工资越高，缴费基数越高，使用年限越长，公积金账户余额自然就越多。然而，一些人已经提取了公积金，这也会影响贷款金额。如果取款账户余额为0，就不能申请公积金贷款。

有车贷会影响房贷审批吗？房贷申请注意事项

;     现在买房是大事，大家一般都会选择贷款买房，不少人买房前已经贷款买了车，在买房时，担心车贷会影响房贷，那车贷会影响房贷审批吗？申请房贷需要注意什么呢？让我们一起了解下。

有车贷会影响房贷审批吗？

      车贷对房贷的影响不大，因为车贷和房贷是不同的贷款品种，两者是没有冲突的，有车贷原则上不会影响房贷的审批，但如果车贷有逾期，那肯定会影响征信，进而影响到房贷的审批。

      其次，借款人先申请了车贷，之后再申请房贷，银行在审批房贷时，对于结块人的还款能力要求更高，会扣掉需还的车贷月供，买房时的月供能力等于月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出(如果有其他贷款)，需要借款人有更高的收入才能通过审批。

      如果车贷已结清，还款时都是按时还款，这有利于提高个人信用评分，反而会增减房贷申请的成功率。

房贷申请注意事项

      1、申请房贷前，最好先去打个征信报告，看看是否有不良记录，做好心理准备。

      2、房贷最长可以借30年，每月还款额不能超过申请人或申请人夫妻月收入的一半，计算好房贷月供，提前准备好首付。

      3、在利率一样的情况下，如果经济压力不大，选等额本金，需要还的利息更少，一时经济紧张，那就选等额本息，前期还贷压力小一点。

      有车贷会影响房贷审批，但只要车贷没有逾期，征信良好，申请人收入不错，那是没必要担心的，银行不会因为有车贷就不批房贷了。

对于买房贷款车贷影响征信吗和个人征信有车贷会影响贷款买房吗?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。