深圳房子有贷款还可以买吗知乎？

我目前在深圳没有住宅，但是在全国其他地方有两套住宅，还在还贷款，还可以在深圳买房吗？

目前在深圳买房需要是深户或者有连续缴纳60个月社保或纳税的记录，全国其他地方的房产不影响买房资质，但是会影响贷款比例。如果您目前有贷款记录，在深圳购买住宅首付比例不低于50%。

深圳家庭有4套商业房贷未还清,不能再用公积金贷款买房了。必须4套房贷需还清后，才可申请公积金贷款。

1、借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套。

2、如果是购买第二套房，按文件要求：城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。

3、借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于70％。贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。

外地有房贷记录，在深圳买普通住宅首付五成，非普通住宅首付六成。法拍房低于市场价，如有兴趣拍房小哥愿为你服务。

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