民间贷款有风险吗？

民间无抵押贷款可靠吗？自建房可以抵押贷款吗

说到贷款，大家第一个想到的便是银行，因为相对于其它贷款渠道来说，大家相信银行更为安全。但并不会所有人都满足银行的贷款要求，因此就有一部分人会选择民间借贷。那么，民间无抵押贷款可靠吗？自建房可以抵押贷款吗？

民间无抵押贷款可靠吗？

因为民间个人无抵押贷款不需要任何抵押物，不需要费心寻找担保人，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料即可获得贷款。这些特点吸引着不少无法获得银行贷款的人来咨询办理。不过虽说好处这么多，隐藏在其中的刀刃也是不少的。

先不说不少这样的机构是虚假骗人的，即使是正规的民间贷款机构，也无可避免这些问题：利率高，通常比银行贷款的利率高出好几倍，高利贷的情况时有发生，不少人因此借的钱越来越多，后来自己都无法挽回了；容易依赖，借过一次之后，借款人很容易再次缺钱，就会再回来借钱，于是加上上面高额的利息，结果只会越来越无法控制。

所以，即使是正规的民间贷款，利率问题上也要多加注意。多数民间无抵押贷款发生于熟人之间，谈不上正规，因为办理流程简单，只需签订民间借贷合同即可。不过利息通常较高，但不能高于银行同期贷款利率的4倍。

民间无抵押贷款承担的贷款风险较大，若通过民间无抵押贷款机构获取贷款，一定要选择正规的民间借贷机构，多数诈骗机构均以提前收取手续费的行为行使诈骗。

自建房可以抵押贷款吗？

说到自建房，多数人认为不合法，其实要根据实际情况而定。有种自建房是村民的，使用的是集体土地，所以只有集体房产证，无土地证，不被国家认可，因此无法贷款，大家经把它称为“小产权房”。

还有种自建房，建在城镇，使用的土地是住宅用地。具备上市交易的资格，拥有国家认可的房产证和土地证，可办理房屋贷款，被称为“大产权房”。

其中，自建房抵押贷款需要满足的条件一般如下：

（1）持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁。

（2）申请人有还款能力，且稳定的收入。

（3）建造的房屋通过部门的审批。

（4）无不良的信用记录，资信状况良好。

（5）已备好首付款或首付款存款证明。

（6）合法有效的购房合同。

（7）房屋已取得房产证和土地使用证。

（8）银行规定的其它条件。

民间无抵押贷款可靠吗？自建房可以抵押贷款吗？对于民间无抵押贷款是否可靠以及自建是否能够抵押贷款，上面的内容已经做了简单的介绍说明，希望会对大家有所帮助。

民间房产抵押借款有风险吗

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

房屋抵押贷款银行与民间办理差别大吗？去银行办理房屋抵押贷款有哪些风险?

房屋抵押贷款银行与民间办理差别大吗？

一、利率区别

民间房产抵押贷款的利率与银行相比，自然也是高一些的。这是不用问的事，由于银行资金来自普通市民，出自于国家对于银行的大力支持，银行发送的储蓄利率是很低廉，因而银行的房产抵押贷款利率一般低到5厘到6厘中间。其实就是年化利率大约在6%-7%中间。而民间的就得看具体金融企业了，有一些民间资产来自国营企业资产或是险资，那样相对而言利率也不是很高。

二、针对借款人征信的规定区别

大家常说责任和义务并存，民间房产抵押贷款收取利率相对性银行高，但当然要在其他方面比银行更具优势，这一优点就是个人征信，民间针对房产抵押贷款借款人的征信是十分随性的，除了个别银行的房产抵押贷款可以接受一年有3外，大部分银行的征信要求全是一年不能出现2,能够有1,针对个人征信太差的借款人而言，民间资产还是一个不错的选择，尽管利率高了些，但能够融到钱，为企业运营解决问题，还是一个不错的选择。

三、下款速率的差异

相较于房屋抵押贷款银行借款而言，民间房产抵押贷款下款速率非常快，一般更快二天，比较慢三天就可以取得成功下款。而银行下款一般需要一个月上下。

四、贷款年限区别

针对用款时间很短，急缺资金周转的用户而言，民间房产抵押贷款能够贷款年限为：3个月，6个月，9个月，一年等。最多一般不超过三年。而银行一般线上1年-30年中间都能够。假如是必须长期借款，且个人征信合乎银行标准，从银行借款是一个不错的选择。无论是从银行或是民间抵押房产获得资产，找一家靠谱，免收前期工程费，且利率相对性低投融资平台是非常重要的。

去银行办理房屋抵押贷款有哪些风险?

1、违约风险性

违约风险性包含迫不得已违约和客观违约。迫不得已违约就是指借款人的处于被动个人行为，支付能力基础理论觉得造成迫不得已违约是由于付款能力不够。这是因为借款人有还钱的意向，但无还钱的水平。客观违约就是指借款人积极违约，

利益基础理论觉得在完备的金融市场上借款人可仅经过较为其住宅中独有的利益与抵押借款债务的尺寸，做出违约是否的决策。当房地产业价钱上升，借款人能够出让房子还清欠款，收回投资并且能够赚取一定的收益;当房地产业价钱下降时，借款人为了能转嫁给损害，即便这有还款能力，他积极违约回绝还贷。

2、利率风险

流通性风险是指资产短存长贷难以快速变现风险性，流通性是银行确保资产质量的一条关键标准。目前利率风险表现在两方面，一是我国目前的购房贷款主要来自个人公积金和活期存款，银行吸收的活期存款归属于短期存款，一般只有三五年，而房屋抵押贷款却是属于长期借款。

这类短存长贷的个人行为使银行的流通性极低，进而产生利率风险。二是银行所持有的财产债务不容易转现，非常容易造成利率风险。导致银行很有可能缺失在金融体系更有利的投资机会，提升经济成本造成的损失。

民间房产抵押贷款合法吗

合法。民间借贷抵押房产是合法的，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

关于民间房屋贷款有问题吗?和民间贷款有风险吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。