请谈谈为什么必须对贷款用途加以限制？

贷款用途有哪些限制

大家都知道，贷款审核的时候是必须核实贷款用途的，借款人贷款必须用于正常的用途，那贷款用途有哪些限制？

1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。

2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。

3、除依法取得房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。

4、借款人不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。

一般贷款放出去之后，贷款机构都会定时或不定时的对借款人进行贷后回访，通过监控借款人的资金流向，账户来往，销售合同以及实际的经营情况来推断贷款用途是否是正常的。

借款人使用贷款，不得用于以下用途：①生产、经营或投资国家明令禁止的产品或项目；②违反国家有关规定从事股本权益性投资，违反国家规定以贷款作为注册资本金、注册验资或增资扩股；③违反国家有关规定从事股票、期货、金融衍生产品投资；④财政预算性收支；⑤国家明确规定的其他禁止用途。

个人贷款不能用于什么用途

个人贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。贷款允许用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学深造等常规的消费，也包括就医等特殊的消费用途以及一些其他的合理缺资情况。

在申请贷款时，借款人需注明贷款用途，用途不合规不能贷款。而在贷款发放后，如果被查实资金未用于指定用途，贷款机构会认定借款人违约，可要求借款人提前还款。

个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。

在贷后钱监管方面，经营贷比消费贷款的政策宽松了些许，一般而言，监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同，而消费贷款则不然，除了合同之外，绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票，由此可见，个人若是在贷款用途上玩猫腻，还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单，颇有得不偿失的意味。

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

; 有很多人在正常使用贷款过程中，并没有出现逾期的情况，按时还款、使用贷款，但是莫名其妙会被冻结额度、降低额度，这是怎么回事呢？可能是借款人没有把贷款用在正确的地方，那么贷款用途不能用于什么方面？

一、贷款用途不能用于什么方面？

1、专款专用

很多贷款明确写明了，只能用于指定的贷款用途，比如旅游、装修、购车、结婚、经营等，为了防止借款人挪用资金，往往会规定只能在合作的公司或机构办理业务，持相关的凭证来申请贷款，款项是直接打到合作公司的账户上，借款人是无法随便提出来的，不能随便挪用。

2、贷款不能用于这些

投资理财类：比如炒股、基金、债券等，这种投资都具有极大的风险及不确定性，为了将风险放在可控的范围之内，银行要求不准把贷款用于这些。

房贷：之前被严肃整顿打击的首付贷就属此类别，不能把贷款用于买房、还房贷等。

二、银行对贷款用途的规定

比如比如，光大银行的消费贷款就有明确的规定，贷款资金只能用于本人日常消费使用，不能用于生产经营、固定资产投资、股权投资、tx 等非消费领域，包括购房、投资、理财、股票、其他权益性投资及禁止性领域等。、

以上是贷款用途不能用于什么方面的相关内容，在贷款前，可以仔细阅读合同或协议，银行会把用途规定写清楚，切记要遵守。

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