徽商银行贷款40万25年等额本息月供多少?
计算月供须说明徽商银行当前的执行贷款利率,否则就不能精确计算利率;
等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是6%那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
公式:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=400000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-300】
月还款额=2,577.21元
还款总额=773,161.68元
利息总额=373,161.68元
回答:
在假设条件下,这笔贷款每月还款2,577.21元;还款总额是773,161.68元;利息总额是373,161.68元。
我想了解下徽商银行的个人住房商业贷款情况
你现在的利率是以基准利率打了七五折的就是4.158%。
以你现在的情况就是要还银行121007元的利息。
如果你是以提前十年还得话就是要还银行38246元的利息,月还款额是6740元。
如果你是以提前五年还得话就是要换银行78390元的利息,月还款额是3569元。
计算的公式是 月还款额={贷款额*(1+0.3465%)^180}/{(1+0.3465%)^180-1}.
希望可以帮到你。
我在徽商银行的个人住房贷款的年利率为4.8999转换为固定贷款划算吗?
不划算,还是转换成LPR浮动利率形式比较好。2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有三种方式选择,一是按原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;二是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来4.8999%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.0999%=4.8999%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.0999%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式或者固定利率;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%,显然比4.8%低。
徽商银行创业担保贷款利率
利息如下
创业担保货款利息一般为年利率,利率大4%到5%左右。还有政府贴息贷。款等
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