住房公积金贷款会查征信吗 公积金贷款什么时候查征信
公积金贷款的时候,若是纯公积金贷款对于个人征信要求不高,若是组合贷款,商业贷款部分对于个人征信要求是很高的,甚至会查其家里人的征信,比如配偶。
公积金贷款会查父母的征信吗?
不会,公积金贷款时主要是查贷款人与其配偶的征信,不会查其父母的征信,但若是子女以个人名义申请贷款时追加了父母为担保人,就会查其父母的征信,意味着父母的不良信用记录会影响贷款审批。
公积金贷款时查征信主要是看是否有逾期记录,但是不代表一有逾期记录就会被拒绝,分逾期程度,主要是不要出现连三累六:就是连续三个月逾期,累计六次逾期。如果出现这种情况很有可能会被据贷。
若是贷款人或者是配偶征信里面有一次或者两次不严重的逾期记录,比如信用卡年费忘记还款,或者是某个小额贷款忘记还款造成的,对于公积金贷款的影响不大,只要贷款人符合公积金贷款的所有要求,一样是可以通过审批的。
由此可见,公积金贷款对于征信还是有要求的,所以公积金缴存职工若是打算公积金贷款,一定要维护好个人征信,而且要配偶也维护好自己的征信,以免影响公积金的贷款使用。
住房公积金贷款可以只查一个人的征信吗
不可以的。如果申请公积金贷款的用户是已婚用户,则在申请公积金贷款时需要提供结婚证等证件。根据银行标准,申请公积金贷款将检查贷款人的信用调查,如果贷款人已婚,也将检查公积金贷款申请人配偶的个人信用调查。
纯公积金贷款需要查配偶征信吗?
纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件,但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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