银行贷款用的两个人的名字怎么处理？

房产证上有二人名字不想让对方知道怎么贷款

房产证上有二人名字不想让对方是不可能的，理由如下：

1、首先，从严格规定来说，只要你是已婚状态，你的个人征信上就会显示，而对于已婚状态的借款人，其实无论是做哪个种类的银行贷款产品，都是必须得让借款人的另一半知道的，另一半不知道属于走单方，这个在银监会的监管那里是不被允许的。

2、其次，从银行的贷款办理意愿上来说，银行也是不愿意给走单方的借款人办理银行贷款的，因为另一半占有着借款人一半以上的资产，甚至影响着借款人的全部资产。

3、最后，在另一半不知情的情况下，银行给你批贷，相比另一半知道的情况要承担更大、更高的风险。

房子抵押贷款注意

房子一般都是夫妻两个人的，房本上也都写着两个人的名字，因此办理房子抵押贷款时，不但会有银行下户评估房屋，而且还得夫妻共同出面在建委做抵押登记，所以房子抵押贷款业务是肯定办理不了的。

不过，在借款人的个人收入较大、个人征信良好，借款额不太高，借款周期不长的情况下，如果你不想让另一半知道贷款情况的话，也是会有银行给你办理个人信用贷款的，但中农工建这些大银行肯定不行，像中信、平安这些一般的商业银行可能就会办理，只不过贷款利率会相对高一些。

一个人贷款可以写两个人名字吗

一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。

《民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

房产证两个名字贷款可以吗？如何用房产证贷款？

现在很多情况下是夫妻两个人共同买房子，或者是由父母出资买房，所以这个时候房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多购房者们感到困惑的是，如果说房产证上有两个人的名字，是不是会对办理住房贷款产生一定的影响，那么，房产证两个名字贷款可以吗？

现在很多情况下是夫妻两个人共同买房子，或者是由父母出资买房，所以这个时候房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多购房者们感到困惑的是，如果说房产证上有两个人的名字，是不是会对办理住房贷款产生一定的影响，那么，房产证两个名字贷款可以吗？如何用房产证贷款？

房产证两个名字贷款可以吗？

房产证两个名字贷款是可以的。在买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的。

1、在一般的情况下，共同买房的时候，房产证上还应该要写上两个人的名字，夫妻两人也是必须都要在的，如果说其中一人不能到场办理手续的话，那么还必须要办理公证授权委托手续，除了签订房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也是需要双方亲自到场的。

2、一般来说，在申请房贷的时候，还可以以夫妻名义共同申请相关的内容，因此银行方面也会需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

如何用房产证贷款？

1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

2、带上个人账户最近半年的银行流水对账单，向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。

3、贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

5、银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、银行获得权证，放款。

文章便是有关于房产证两个名字贷款可以吗以及如何用房产证贷款这个问题的详细解读了，希望可以对大家提供一定的帮助。如果房产证上写了两个人的名字，也是可以申请办理贷款的，但这个时候一定要分清楚主贷款人和次贷款人。

对于办贷款怎么用两个人名字和银行贷款用的两个人的名字怎么处理的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。