什么情况可以申请组合贷款？

房贷利率什么情况下可以转lpr？

如果贷款人原来的房贷是固定利率，可以不转换。公积金贷款不需要转。固定利率是指贷款实际执行利率在整个贷款期限内始终保持不变，即使将定价基准转变为LPR，贷款的实际执行利率也始终保持不变。

根据央行公告，“存量浮动利率贷款”是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。

公积金贷款不需要转。对于公积金商业组合贷款，这次只转商贷部分，公积金贷款的部分仍按原合同执行。

我在上海中行办理的公积金冲还贷能不能转换为LPR利率？

中行组合贷款中的浮动利率商业性住房贷款需要进行转换，公积金贷款不需要转换。用公积金还商业贷款，只要是商业贷款就需要转换。

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房贷按揭LPR和利率有关联吗？一文简单介绍

;     办理住房贷款，需要借款人自行支付首付款，尾款部分则向银行申请按揭贷款。很多人办理房贷按揭最关心的就是贷款利率，听说LPR是贷款基础利率，会问房贷按揭LPR和利率有关联吗？这里就来简单介绍下，一起来看看吧。

房贷按揭LPR和利率有关联吗？

      房贷分为公积金贷款、纯商业贷款，以及组合贷款，不同贷款类型的房贷按揭利率和LPR的关联不同。

      1、如果贷款人是办理公积金贷款按揭买房，则贷款利率和LPR是不挂钩的，还是会按央行基准利率进行浮动，基准利率不变，公积金贷款利率也不变，并且首套房和二套房的利率是有区别的。

      2、如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受LPR影响。贷款银行在给贷款人制定利率，是参考最近一期同期限的LPR报价+基点的，其中基点确定后不会变动，LPR则会进行浮动，所以房贷利率也会随着LPR的变动而变动，不过是在定价周期内一年一变。

      3、如果贷款人是办理组合贷款按揭买房，则公积金贷款部分利率和LPR没有关联，只有商业贷款部分利率会受LPR影响。而商业贷款利率变动了贷款人的月供也会发生变化，当然也是在定价周期内一年一变。

      以上即是“房贷按揭LPR和利率有关联吗”的相关介绍。总之，房贷按揭LPR和贷款利率是否有关联，关键还是取决于所办理的贷款类型，希望本文介绍能够对大家有所帮助。

lpr利率还能申请吗

您好，是的，LPR利率可以申请。LPR（Loan Prime Rate）是由中国人民银行指定的基准利率，是金融机构发放贷款的基准利率，是金融机构计算贷款利率的基准。LPR利率的申请需要满足一定的条件，包括贷款用途、贷款期限、贷款金额等。一般来说，贷款期限越长，贷款金额越大，LPR利率越低，反之亦然。此外，申请LPR利率还需要满足一定的信用条件，如提供有效的贷款用途证明、贷款期限证明等。

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