贷款年限写错了,能更改吗？

房贷的期限可以更改吗？

1、建行房贷可以更改年限，任何银行都可以的。

2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。

扩展资料：

管理

第一节 定义与原则

一、定义

开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目来确定。

(一)贷款期限：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日到最后一笔贷款本金回收日，债权、债务关系终结的时间段。

（二）宽限期：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日至第一笔贷款本金回收日之间的时间段。

二、确定贷款期限和宽限期的原则

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

第二节 贷款期限分类控制标准

一、我行贷款期限上限按附表4-6-1控制。

二、宽限期的确定原则

宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。

三、外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则

（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；

（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；

（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

四、例外情况

经贷委会审议同意后，项目贷款期限可以适当延长。

参考资料来源：百度百科-贷款期限

房贷记错日期逾期了怎么办？会造成这些后果！

;     随着社会经济水平的提高，很多人手头都有盈余资金，买房的人越来越多了，而房贷是一生中最大的一笔个人贷款，所以按时还款是非常重要的。不过有很多人，记错了房贷日期导致逾期，那会产生什么后果呢？

一、容时容差

      正常情况下，每个银行都有1-3天的容时容差时间，逾期金额不太多的话，不会有太大的影响，甚至都不会上征信。

      而且就算你记错了房贷日期，每次还款和当天，应该都会有短信提醒，查看了短信要及时还款，而且逾期后也会有短信提醒。

二、违约金

      一旦超过还款日逾期不还款，不同的银行罚息费率会有不同，基本都在原贷款利率基础上加收30%-50%。假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为按罚息下限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600×(÷365×130%)×1=元。

三、影响个人征信

      不管是商业房贷还是公积金贷款，由于你记错还款日期是自己的原因，并不是因为银行未提醒或者系统错误等客观原因，所以比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响。

四、房贷逾期后怎么办？

      如果只是短暂逾期，当然是尽快还清欠款，再继续按时还款，千万不要有再次逾期的情况了，如果不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行申请延长贷款期限。

银行房贷贷款还款期限写错并已经放款怎么办？

贷款期限越长对你越好，还款压力越小。等以后有钱了，再更改过来就行了。

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