提前还贷款会怎么样？

提前还贷潮的背后，真的是因为有钱了才去还的吗？

提前还贷潮的背后，并不是因为有钱了才去还的，这样做有三个目的：1.为了少还利息。2.房价上涨跑不赢房贷利息。3.收入下跌不足以支付月供。

从今年上半年的数据来看，全国各地掀起了一股“提前还贷潮”，这就让很多人有这样的一个疑问，难道这些人都是因为有钱了才去提前还房贷的吗？事实果真是如此吗？

一，提前还房贷不是因为有钱，而是为了少还利息。

不管是等额本息还是等金本息，算下来利息都是一笔不小的费用，这对普通家庭来说是一个不小的负担，再加上受疫情影响，经济不景气，所以很多普通家庭都会想办法把房贷提前还了，这样可以减少利息的支出。

二，房价上涨跑不赢房贷利率。

从这几年的形势来看，房价上涨是一个未知数，因为很多城市，房价都处于下跌状态，这就让很多人把提前还清房贷纳入了理财项目，而且很多人把提前还贷当做了唯一的正确选择。

三，收入下跌不足以支付月供。

经济不景气，很多普通家庭的收入也受到了很大影响，有些家庭甚至面临着月供断交的窘境，其实，在疫情反复和经济不景气的情况下，许多人的收入下降了，这多多少少会影响到房贷月供还款，这时候很多人就会想办法先将父母的养老钱和孩子的教育基金先拿出来还清房贷，这也可以短暂的缓解一下压力。

最后：提前还贷会是一个大趋势，因为现在理财产品的收益也在不断下降，人们的工资水平也在下跌，所以很多人会把提前还清房贷当做一项理财，总而言之，提前还贷仍然是可以的，但是否真的跟随大流，要考虑清楚。

为啥最近大家都在提前还贷？这说明了什么？

有好多人现在在最近提前还贷款还贷款，本来是一个长久的工程，慢慢还嘛，着什么急呀，但是现在好多人选择提前偿还，显然是经过计算，就是现在还款更加合适。因为现在的LPR利率比正常的时候要低不少，还款的成本就低了一些。

这是还款的人，是有的，因为它本身就有这个积蓄，买房子的时候他甚至就可以全款只不过全款了，在手中可能就没什么钱了，所以与其那样就不如选择贷款。毕竟有很多人他是有按月缴纳的公积金的，这样的还款压力其实也不大，比如说他一个月还5000块钱的房贷，他公积金就3千，他没有什么还款压力。但是现在贷款利率逐渐下降，好多人贷款的时候选择的是LP啊，浮动利率也就是基准利率加上变动的这个，现在实现了多次的下降，利息相对少了一些。

这些人本来就具备还款能力，现在利息又少了，如果一直拖着，那到以后可能利息还会上升，因为未来到底是如何的，大家只能是预测，预测的终究是没到来的。现在你还款是跟以前比是实实在在的少还那些钱，这是确定的，虽然都说未来房子贷款的利率应该是缓步下降的，但是那谁能确定得了呢？现在还款还的钱少了，对于这些还房贷的人来说就是可以选择的，至少从现在的角度来说，更合适了一些。

还有一些人选择提前偿还贷款，也是因为当时贷房子的贷款的时候是手头没有什么钱，比如刚工作几年就买房子，勉强付个首付，手里没什么钱，现在还款10年8年的了，工作逐渐稳定，收入越来越高。他手中也有足够多的积蓄，他去放在投资渠道，现在争取投资环境都不太好，赚钱的可能性比较小，与其那个都是把房子贷款还了。

为什么银行贷款被要求提前还款？可能是这样的！

;     有一个用户找到我们，表示自己的银行贷款还没有到期，结果银行打电话要求提前还款，并未说明具体的原因。其实银行有时候会出现一些特殊的情况，会要求用户提前还款，今天我们就来盘点一些几个常见的原因。

1、有严重逾期

      银行在贷款发放出去后，会有专门的人员不定期进行贷后管理，如果借款人经常性无法按时还款，连续出现逾期的情况，表示已经无法正常偿还欠款，有坏账的风险，为了避免更大的损失，会要求借款人提前结清欠款，把后续资金一并还清，毕竟银行不是慈善机构，遇到特殊情况，肯定会采取一些特殊手段，借款人要及时与银行进行协商。

2、违反贷款用途

      虽然银行贷款用途非常广泛，涵盖了大部分的情况，可是有一些贷款用途被银行明令禁止，比如炒房付首付、炒股票、赌博、投资理财、放高利贷等，银行会通过一些手段监控资金流向，一旦发现异常情况，会选择提前收回贷款。

3、虚假资料

      实际情况中，有一些借款人达不到银行要求，会找人帮忙“包装资料”，或者在一些申请材料上弄虚作假，银行在放贷之后查出来，会根据有关规定给予停止发放贷款、提前收回贷款或者加收贷款利息等办法处理。

      总之，不管怎么处理，银行会在贷款合同或协议里提前注明，借款人可以翻阅一下贷款合同看是怎么规定的。

提前还房贷是赚还是亏，为何年轻人排着队提前还房贷？

我个人认为提前还房贷是赚。

因为现在的年轻人都走出校园各自成家立业了，大部分的年轻人光是凭借着自己的工资自然是无法购买房子的。所以为了想要一个更加安定的住所。他们大多数都会先选择付首付，再选择房贷。然后再慢慢的偿还这些房贷。

1.先还房贷大于后还房贷：

其实大家也都知道不管是贷什么，都是会有一定的利息的。所以为了少还利息，绝大部分的年轻人都是在有能力的时候就会选择提前还清房贷。因为他们不想再继续归还高额的利息了，房贷的压力已经让他们喘不过气来，再加上大量的利息，更是让他们苦不堪言。所以在看透了这个现象和本质以后，才导致了现在有那么多的年轻人选择提前归还房贷，让自己今后的压力变得更小一些。

如果是暂时还没有能力提前归还房贷的话，那么今后就会多支付一部分利息出去。所以我认为提前还房贷是要优于后还房贷的。

2.情况不同，一切以自身情况为准：

因为每位购房的年轻人所处的情况不同。有的年轻人在购房的一个时间段内，通过不段的去努力工作，积极发展副业，所以很快的就提前还完了相应的房贷。而有的年轻人没有办法只能按部就班的领固定薪水，没有家庭的帮忙，只能靠自己一步一步的慢慢归还房贷。当然，这也是每一位购房者所面临的情况不一样，解决的方法自然也不一样。

不过既然选择用房贷购房，相信在购房之前这些年轻人就已经把所有的事情都已经考虑完后在做的决定。相信他们也有自己的考量，自然也有把房贷的利息有考虑进去。所以每个人的情况也都不一样，不必过多的纠结于是否提前还贷。只要日子过得顺利且舒心就够了。

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