潍坊购房贷款政策？

潍坊首套房认定标准2022

1、全款买过一套房，再贷款买房，算首套。

2、贷款买过一套房，后卖掉，房屋登记系统查询不到房产，于银行征信系统里能查到记录，再贷款买房，算首套。

3、贷款买一套房，贷款已结清，再贷款买房，算首套。

4、全款买一套房，后卖掉，房屋登记查不到房产，再贷款买，算首套。

5、名下有两套房的商业贷款记录，已还清且出售，能够提供两套住房出售的证明，该情况下再贷款时，也算首套。

外地户口在潍坊买房政策

外地户口在潍坊买房的政策： 1.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高； 2.贷款买房有很多种，有 公积金贷款 和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 3.各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供： 户口所在地 公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

潍坊公积金贷款买房

下面就是潍坊 公积金贷款买房 的程序：1、具有本市居民常住户口或其他有效居住 身份证 件; 2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存 住房公积金 半年以上;不足半年的需补缴二年 公积金 ; 3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求); 4、所 购房 首付款达到国家房贷政策规定的比例; 5、有按期偿还 公积金贷款 本息的稳定的收入来源，信誉良好; 6、有合法有效的 商品房买卖合同 或者 购房协议 ; 7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人; 8、有公积金中心认可的担保方式; 9、法律 法规 和公积金中心规定的其他条件。

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