中介垫资贷款下不来怎么办呢？

垫资方贷款没办下来来单位催收

垫资方贷款没办下来是因为你的个人的信用报告记录存在着贷款逾期或者是个人负债过高的情况，来单位催收你可以进行警告，不准来催收，催收是违法的，

房产证已经过户，贷款下不来了。我该怎么办啊？

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

中介买房，贷款下不来！

按照法律程序讲，你已经和中介和卖方签订合同，他们履行的是各自的相关义务，银行贷不下款说破大天跟他们没关系（除非你有中介承诺贷款一定能办下来的录音，可以要求解除合同），如果银行贷不下款你就扯淡了，按期付不了钱卖方有权向你索取违约金。

银行贷款其实跟银行本身，贷款金额，信贷员都有很大关系，一般贷款金额较大，材料不全或虚假，都很难放款。你的情况是介于能放款和不能之间，加上又是邮政银行这种实力不行，办事效率极慢的操蛋银行，我个人认为银行需要判断你是否有能力还款，会不会形成不良资产等，这些需要比其他商业银行更多的时间。可以再等一段时间。

信贷员除非是特灵活，有门路，能和决定人说上话的人可以攀交情，可以走走门路哪怕是给回扣。但是大多数信贷员就是执行者，处理你的相关材料，个人认为再给些钱也用处不大。

提供更多补充证明，如其他房产，车产，信托担保等一切可以证明你还有经济能力还款的东西。会有很大帮助。如没有，只能等了。

房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊？

把房子卖了，但是买方的银行贷款没有下来，也就是说你在没收到钱的情况下就配合办理了过户，我也真是佩服你。这种情况下去法院起诉吧，以对方没有支付房款为由申请购房合同无效，然后。把房主再邀回来吧。

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