银行担保贷款比较多为什么不能贷？

为什么银行贷款100万需要四个担保人？

这是某银行根据历史的实际情况总结的经验制定的规章制度。当银行向外贷款数额越大，存在的纠分现象就越高。银行的贷款户找担保人的目的是存担贷款责任风险，一般行让贷款客户找到的担保人都是要资金比较多而且在相关银行有存款的人来存捏，所以这些手续银行必须审核确明认定。万一贷款户还不起银行代款时，银行就会找责人来存当责任和风险。

房屋抵押贷款为何最受银行欢迎？

;     借款人申请贷款会先挑选贷款机构，而银行对借款人也会进行筛选。银行的贷款种类很多，申请条件不尽相同，申请起来也难易不同，而与其他贷款产品相比，房屋抵押贷款的贷款通过率是比较高的，银行对于这类贷款也是比较欢迎的。那么，银行为何如此偏爱房屋抵押贷款呢？今天就来给大家介绍一下。

      首先，房产属于固定资产，其价值也比较稳固，绝对要比汽车的贬值速度慢很多，这样一来使用房产抵押贷款，银行需要承担的风险就会小很多。而且房产抵押贷款也是抵押贷款的一种，所以即使是借款人无力还款也不会给银行带来任何损失。

      其次，使用房产进行抵押之后，借款人的就等于是没有了住房的权利，这样一来银行自然不会担心借款人不还款，而且贷款的额度也不会高于房产价值，所以银行根本不用担心，也不用承担任何风险。

      一般使用房产抵押贷款时银行会对房产的价值进行评估，借款人能够获得的贷款额度只是房产总价值的70%，所以在贷款额度方面银行并不吃亏，也很有保障。

      最后，对于借款者而言房产抵押贷款也有很大的好处，最为明显的就是对借款人的身份以及收入等没有太多要求，只要房产价值足够就可以获得贷款。

      所以想要申请贷款的朋友，如果你名下有房产的话，不妨优先考虑房屋抵押贷款，这样既比较容易通过又能有较大额度的贷款，只要按时还款，对你的房产也不会有任何影响。

银行贷款为什么还要找担保公司啊

1、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请担保公司办理抵押登记等工作。

2、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，担保公司以其对贷款政策熟悉以及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取。

3、贷款办理时间较长，担保公司基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。

4、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。

5、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。

6、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。

扩展资料：

1、贷款担保公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

2、现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。

参考资料来源：百度百科-贷款担保公司

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