贷款还完了借款合同还有用吗？

房贷一次性还清 还用还利息吗

不需要，您只需在还款日结清贷款利息即可，以后的利息就不用还了，因为不借，不产生利息。贷款的每月还款额由每月的本金和利息组成。银行的每个账户都计算清楚。您支付的每一笔本金和利息就是实际消费的金额。不花钱就不会产生利息。当银行借给你钱时，你必须为你占用的每一天支付利息。

提前还款注意事项：借款人如需提前还款，须按个别银行要求，还款时间为半年以上，甚至一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。提前收到借款人的还贷申请后，银行会批准，所以一般需要1个月左右。

1、借款人如需提前偿还贷款，一般需携带本人身份证及贷款合同，经电话或书面申请后到银行审批。如果借款人结清所有余额，银行计算出剩余贷款金额后，存入足够的资金提前偿还贷款。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后不买或使用的风险首付，以帮助业主还清余额。

2、结清贷款，千万不要忘记解决房贷。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住建委办了解抵押情况。这样一来，他们的房产可以说完全是自己的财产了。提前还款是指借款人向银行申请提前还款，并保证上月未逾期，偿还当月借款；按银行规定的日期一次性还清全部或部分贷款。

3、预付款方式提前还款一般分为部分提前还款和全额提前还款。根据不同的还款方式，借款人可以选择减少期限或金额。据了解，目前大部分银行可以提供五种提前还贷方式供客户选择。第一种是全额提前还款，即客户一次性还清所有剩余贷款。无需偿还利息，但已支付的利息不予退还。部分预付。剩余贷款将保持每月还款额不变，缩短还款期更多的利息节省。部分预付款。剩余贷款按月还款额减少，还款期不变，减少月供负担，但节省程度低于。

4、部分提前还款，剩余贷款按月还款额减少，还款期缩短更多的利息节省。剩余贷款本金总额不变，仅缩短还款期。月供增加，部分利息减少，但比较不划算。

5、提前还款要求：借款人必须在6个月内正常按月偿还贷款本息，才能提出首次提前偿还部分或全部贷款；为严格管理贷款，贷款机构对部分贷款的提前还款额设置了最低限额，一般在10000元以上；借款人应提前10或15天通知贷款机构，并持贷款合同原件、银行还款储蓄卡、每月还款利息表、本人身份证等材料向贷款机构提出书面申请，由他审查批准；借款人仍需在当月偿还原每月贷款本息，然后将需提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡。

房贷合同中提前还款的部分按实际占用天数计收利息是什么意思？我已交4年，还有11年，7折利率，如果提前...

肯定有差别。

所谓“按实际占用天数计收利息”，就是指最近一个月你占用这10万元的天数。

因为截至上次还款，你已经付清了所有上月余下本金的利息，所以从那时起，就只计算本月余下本金的利息。

因为你提前还款10万，所以那些天数的利息要结算清。

此后就只计算剩下的、不多的那些本金利息，压力减轻不小啊！

假设你贷款20万，利用现行利率6.55%打七折也就是4.585%，十年等额本息还款法：

月供2080.97元，四年（48个月）后本金剩余130770.73元。

此后20天你提前还款10万，计算这10万元20天的利息也就是100000*4.585%*20/360=254.72元。

然后就再计算剩下30770.73元的全月利息。

此后的还款方式有三种选择：一种是减少月供，一种是缩短还款期，另一种是什么忘记了，呵呵

买卖合同中资金占用费能按罚息计算吗

结论：贷款利率。

解析：

合同纠纷资金占用利息规定是按照同期银行的贷款利率来进行计算。

法律依据：

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

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合同纠纷资金占用利息规定是按照同期银行的贷款利率来进行计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算后的“迟延履行期间的债务利息”是一个整体概念，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息两部分。

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买卖合同资金占用利息规定是什么

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没有约定利息，要求支付资金占用期间利息，月息一分，利息一分是多

[律师回复]没有约定视为没有利息。根据合同法第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。但是，这一款规定是指约定还款期内的利息。根据合同法第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条规定，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。

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您好，作为一个普通的中国公民还有很多事情不太清楚，还有许多问题需要我们去了解，请问买卖合同没约定利息是否有权利主张利息？

[律师回复]1、讼时效的起算是从还款到期算起，不是从借款日算起，2、没有约定还款日期，从找对方要求还钱计算诉讼时效。3、逾期时是可以主张利息的，以前的口头约定如果有证据可以证明也是可以主张的。

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买卖建材中我签了50万资金占用费、现在法院在资金占用费上再收利息合理吗。本来资金占用费就是利息

[律师回复]合同中约定了资金占用费为利息赔偿性质的，约定的资金占用费的标准不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过的部分法律不予保护。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条内容规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

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买卖合同资金占用利息是否过高标准

需要看案情，资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平，再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

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买卖合同资金占用利息是否过高标准

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年初的时候，我和我老婆看中了一套房子，先付了20万的定金，等待房子交付，结果到现在开放商不肯交付房子，还要把定金退给我，房屋买卖合同解除资金占用期间利息该怎么计算？

[律师回复]如果再合同中未约定资金占用其利率，应该由双方协商解决，协商不成可仲裁或起诉判决，通常是按照银行的利率来进行计算。

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买卖合同欠款利息规定

买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。

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主张资金占用利息法律规定

既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

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债权债务

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没有约定利息，要求支付资金占用期间利息，月息一分，利息一分是多

[律师回复]没有约定视为没有利息。根据合同法第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。但是，这一款规定是指约定还款期内的利息。根据合同法第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条规定，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。

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买卖合同利息法律依据

买卖合同没有约定逾期付款违约金，或者该违约金的计算方法。那么出卖人以买售人违约为由，主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以根据中国人民银行同期同利人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

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买卖合同欠条利息和借款利息之间的区别？

在我国，买卖合同欠条利息和借款利息之间的是有很大的区别的。借款利息是指出借人因为发放资金而从借款人处获得的报酬。而欠条利息是指债务人由于欠款而须向债权人支付的利息。

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合同事务

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侵占后利息是否应该要计算

[律师回复]1、侵占后利息应该计算，行为人侵占他人财产的行为是违法行为，侵害了他人的合法权益，期间产生的利息应当进行计算，且该行为严重的还可能构成范围，行为人需要根据法律规定承担相应的刑事责任。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

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主张资金占用利息法律规定

1、既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；2、约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

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买卖合同欠条利息未约定可以主张利息吗？

买卖合同的纠纷很大一部分是因为欠款利息的纠纷，如果在签订买卖合同时未约定欠条利息，当事人是可以主张利息的，但是对方赔偿的金额不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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您好，作为一个普通的中国公民还有很多事情不太清楚，还有许多问题需要我们去了解，请问买卖合同没约定利息是否有权利主张利息？

[律师回复]1、讼时效的起算是从还款到期算起，不是从借款日算起，2、没有约定还款日期，从找对方要求还钱计算诉讼时效。3、逾期时是可以主张利息的，以前的口头约定如果有证据可以证明也是可以主张的。

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买卖合同违约金有利息吗

买卖合同违约金是否有利息需要分两种情况：（一）、如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。（二）、如果并没有在合同中约定违约金，而是要对方支付所欠货款的利息，这是可以的。

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买卖合同欠条利息和借款利息有什么区别？

买卖合同欠条利息与借款利息在概念上就有很大不同。一般情况下，借款利息是指出借人因为发放资金而从借款人处获得的报酬。而欠条利息是指债务人由于欠款而须向债权人支付的利息。

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资金占用期间的利息法律规定

法律分析：资金占用期间的利息主要指逾期利率，也有如不当得利等情况下的占用利息。一般按照同期银行的贷款利率来进行计算，若约定由逾期利率的从其约定。在民间借贷纠纷中，为约定逾期利率设定了合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的上限，超过部分而为给付的，不构成自然债务，构成不当得利应予返还。

法律依据：

一、《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、《中华人民共和国民法典》第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）为履行道德义务进行的给付；

（二）债务到期之前的清偿；

（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条　借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。

未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：

（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；

（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

合同还还贷款占用利息吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款还完了借款合同还有用吗、合同还还贷款占用利息吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。