组合贷款划算吗?？

组合贷款怎么还省钱

问题一：组合贷款怎么提前还比较划算 组合贷款还款方式：

一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限

与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。

二、缩短商业贷款期限

由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。

三、提取公积金还贷

如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

四、提前还款

如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择

问题二：组合贷款怎么还划算？ 5分 肯定先换商贷的，因为商贷的利率远高于公积金的，如果能全部公积金最好，

年限的话，考虑自己的还贷能力，年限是越短越好，海息贵啊；

至于贷哪个行，基本都一样，因为利率是央行定的。但各行针对提前还贷的方式有所不同，如工行，1年就只能还2次 ，1次最低1万。

问题三：组合贷款买房怎么最划算 1.公积金贷款对于征信记录的要求很高，有逾期的话应该有影响，即使是忘还了一次，不过不用担心，只要提供还款银行证明是记错时间了就可以了。

2.如果大额还款的话还是贷20年比较好，年限短利息就少一些，等额本息的适合你，公积金卡里的余额是可以用于大额还款的，当你大额还款34万之后剩余的30万贷款月还款已经在月缴存公积金2200以下了。

问题四：买房组合贷与商业贷款相比哪个更划算 组合贷款：

优势：为购房人节省买房利息

组合贷款最大的优势就是为购房人节省利息。“伟嘉安捷”指出，贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款减少784.93元。使用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为

971453.58元，两者之间的差额为188384.51元，用组合贷款可以节省自己的购房利息。

劣势：贷款银行制约性大、办理时间长、费用高

尽管组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的劣势也较为明显

。“伟嘉安捷”指出，首先是办理的银行必须由公积金管理中心指定，使得购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。其次，组合贷款的办理时间较长。因为组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款，所以需要进行两遍审核程序，而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才能放款，这也使得组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长，造成很多业主对这种贷款方式的接受程度低，而且在贷款办理的费用方面，由于组合贷款需要分开收取公积金与商业贷款的服务费，所以和商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。

商业贷款：

优势：使用较为广泛 办理流程快

劣势：贷款利息高 买房成本大

虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是最高的。“伟嘉安捷”指出，尽管央行两次降息后，商业贷款的利率是5.65%，各家银行普遍打八八折后是4.97%，也比公积金贷款3.75%的利率高出很多，因为组合贷款是公积金和商业贷款利率分开计算，所以使用商业贷款的利息比组合贷款高，对购房人来说无疑将加大买房的成本。

问题五：组合贷款一定比纯商业贷款划算吗 问题范范围太广，不一定要划算，得看客户经理帮你做的什么方案

问题六：我是组合贷款，如果提前还款先还商贷还是公积贷划算？ 那个利率高先还那个 所以当然是先还商贷了 公积金利率很低 有钱都不要还 拿着钱买别的

永远都是先还商贷合适 跟年限贷款金额无关

问题七：住房贷款问题？商贷和组合贷哪个更合适？ 商贷的基准年利率是5.94%，而公积金的利率是3.87%

而组合贷款是公积金不够的部分再办理商业贷款，是二种贷款的组合，总的利息肯定是少一些，但是办理的周期要长一些。

所以组合贷款肯定比商贷划算

问题八：组合贷款和纯商贷哪个划算 按基准利率计算组合贷划算

按基准利率打八五折商贷更划算

问题九：房贷是组合贷款划算还是以后商转公划算 商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

申请方法：

① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

所需资料：

1.贷款申请表；

2.身份证及身份证复印件3份；

3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；

5.权属转移登记申请书（开发商提供）；

6.预交房款收据复印件（2份）；

7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；

8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；

9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；

10.商业贷款合同；

11.维修基金收据第六联。

问题十：是先商贷再转纯公积金划算，还是组合贷款划算 那个利率高先还那个 所以当然是先还商贷了 公积金利率很低 有钱都不要还 拿着钱买别的

永远都是先还商贷合适 跟年限贷款金额无关

组合贷不如商贷划算是真的吗？在这种情况下，千万不要选择组合贷！

;     大家都知道，在银行申请房贷时，购房者可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中公积金贷款的利率最低，但对个人资质要求也比较高，同时可贷款的额度较少。组合贷不如商贷划算是真的吗？在这种情况下，千万不要选择组合贷！

组合贷不如商贷划算是真的吗？

      所谓组合贷款，其实就是商业贷款+公积金贷款的形式。因为公积金贷款利率较低，所以很多用户在房贷额度较大的情况下，就会优先考虑组合贷款的形式，认为组合贷款始终比公积金贷款划算。

      在实际情况中，购房者如果申请的房贷额度不大，并且商业贷款利率较高的情况下，组合贷确实比商业贷款划算。但如果银行给出了一定的利率优惠，那么组合贷其实并不比商贷划算。

      以上海地区为例，上海地区的夫妻申请公积金贷款，最高可申请120万的贷款利率假设一对夫妻要申请200万作为房贷，按照商贷、公积金贷款来计算。

      如果夫妻申请纯商业贷款，月供为元，总利息为180多万元。如果申请组合贷款，商贷80万元，月供元，总利息72万多；公积金贷款额度120万元，总利息元，总利息68万多。这样计算下来，纯商贷的总利息要多出41万元。

      然而根据上海地区的实际情况来看，很多银行会给大额房贷利率8-9折的优惠。如果按照8折计算的话，纯商贷的总利息就变成了140多万元，而组合贷款的利息也是140多万元。两者相差不大了。

      因此，在银行给出8折的商贷优惠后，建议购房者不要再选择组合贷款。毕竟并不是所有人都可以申请到全额的公积金贷款额度，而且公积金贷款对个人的资质要求相对更高。

      以上就是对于“组合贷不如商贷划算”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

组合贷款比商业贷款划算吗？二手车抵押贷款能贷多少钱？

组合贷款比商业贷款值不值？

从贷款利率看来，组合贷款比商业贷款划得来。由于组合贷款是公积金贷款+商业贷款，用于支付同一套房子的贷款形式，公积金贷款比商业贷款贷款利息低，因此有公积金贷款的那一部分贷款利息就会少一点，那样组合起来当然会比都是商业贷款的比较划算一点。

举例说明：

小亮准备购房贷款50万贷30年，公积金贷款利息是3.25%，商业贷款利息是4.9%，挑选等额本金还款，那样：

1、商业贷款，总贷款利息=455308.1元；

2、组合贷款，公积金贷款20万总贷款利息=113348.55元，商业贷款30万总贷款利息=273184.86元，加在一起贷款利息总计=386533.41元。简易做差一下，组合贷款贷款利息会比商业贷款贷款利息少68774.69元。

温馨提醒

组合贷款尽管在贷款利息上会比商业贷款比较划算一些，但从申请办理办理手续、贷款审批时间等方面来讲，要相对性繁杂一些。组合贷款既需要满足公积金贷款标准，也需要满足商业贷款标准，申请前必须同时提交两侧所需资料，一方审核通过，或是等候另一方审核，申请办理时长相对性更久。

二手车抵押贷款能贷多少钱？

评定二手车抵押贷款额，不能只看车辆价值之外，还看申请者的综合性资信状况，例如个人征信怎么样、工作中收益如何、户下债务到底有多少这些，因此实际可贷要多少钱应以具体情况为标准。一般来说，二手车抵押借款不能超过车辆评定价值的7成，不过也有借款高达车价9成的现象。

简要介绍一些车辆抵押贷款金额：

1、平安车主贷

最大贷款额50万，能贷汽车价格9成。

2、京东商城车辆抵押贷款

最大贷款额75万，实际应以合作平台的审核为标准。

3、支付宝钱包车金融

车辆抵押借款额度区段为3万-30万。

温馨提醒

1、二手车抵押借款，一般需要车辆机动车登记证申请办理三个月后才可以申请。

2、二手车的车子车龄，一般不能超过10年，从初次上车牌日那一天起算。

3、二手车的续航里程，一般都会要求不得超过15万多公里，才会质押价值。

4、申请办理车辆抵押贷款，若材料准备妥当，当日审核通过、进行预告登记后，更快当日能够下款。

申请办理车辆抵押借款到底能申请是多少，这一完全取决于车辆自已的价值。一般车辆价值越大，能贷到额度也越高。而车辆价钱、使用期限、续航里程这些，可能会影响到车辆价值。

也正因为这般，新车辆抵押贷款一般就需要比二手车抵押借款贷出额度更高一些。而一般情况下，购车贷款信用额度会到车辆价钱的百分之五十到百分之七八十中间。大家也都应注意，购车贷款获准信用额度除开与车辆价值相关之外，还跟借贷人本人资质等级有一定的关系。

顾客的本人资质等级假如够好，对购车贷款获准到更多信用额度也是很有帮助的。因此顾客平常就需要保持好本人较好的个人信用，保证个人信用没有问题；在注册购车贷款时，也需要备好充沛的材料，像资产收入层面的相关资料就建议多准备一些；而若是有一定债务得话，那在注册购车贷款前还能够想尽办法还清债务或先还一部分，从而降低债务。

以上就是“二手车抵押贷款能贷多少钱”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。

上海商贷70万公积金贷30万组合贷划算吗

组合贷款是比较划算的，组合贷款相对于商业贷款是要优惠一些的，不过办理组合贷款也有一些缺点需要大家了解一下：比如银行限制、手续复杂、手续费多、影响二套房购置等。

14_副本2.jpg

组合贷时应该注意些什么?

1、首先你得有一个良好的信誉度(废话哈);2、以公积金为主，商贷为辅。购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款时间，缩短商贷时间，这样不仅能降低月供还能节约贷款成本;3、还款时尽量先还商贷(原因不用多说吧);4、组合贷款同公积金贷款一样只适合公积金缴存者办理;5、很多银行在考虑风险的情况下，一般要求组合贷在一家银行进行;6、听说向自己常用银行进行贷款，通过率会高很多。

组合贷的具体步骤?

1、到贷款银行提出借款申请

购房者持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

第2步：银行审核

贷款银行根据购房者提供的资料，考核购房者是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

对于组合贷款贷多少划算和组合贷款划算吗?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。