开发商承诺搞定贷款算不算违规
不算。买房借贷款是很正常的事情,开发商承诺帮忙搞定贷款,这种承诺是合法的,是开发商给自己设定的义务。
新房付了首付开发商会协助办理贷款吗
新房付了首付,有的开发商是会协助办理贷款的,但是有的贷款是自己去办理的。这种情况你可以跟开发商咨询,如果他们协助办理贷款,就不会推脱。
房贷申请不下来售楼部会帮忙
开发商可以帮忙代办,一般代办费费用是400多吧。
拓展资料:
自己办不下来,开发商一般只能给你个建议而已,他们才不会全力帮助你呢。房子一直涨价,你办不了贷款,就属于违约,开发商把房子再高价卖给别人,还多挣钱呢。
建议你还是签合同,要开发商代办,这样办不成也没你的事情,你也不违约。
一般是开发商带着你去银行去办,如果不好办理,他也会给你想些办法,但主要还是靠自己去办。
他们常给的建议就是你的朋友或者你父亲的朋友就没有做生意的,让他们给你在收入证明上盖个章就行。
一般都能贷下来的,收入低可以多贷几年嘛,25年,30年。
购房贷款审批不下来的结果是下面两种。
自己想办法筹备资金,全款买下你预定的房子。
找开发商协商把自己的首付款退了,承担退房的违约金。
其次,想办法挽回贷款拿不到手的局面。
每家银行关于住房贷款审批的要求不一样,如果是在一家银行的贷款申请迟迟申请不下来,我们就要和开发商积极的沟通,换一家银行再申请,毕竟开发商也想把房子卖出去,我们也需要贷款买房子。
长时间房贷申请审批不下来,如果并不是个人征信存在问题的话,我们要积极的从这些方面寻求突破口,追加共同借款人,向银行提供大额的资产证明,在贷款银行购买一定比例的理财基金作为保证金的形式,或者是预留家里面五六位的积极联系人信息,总之就是我们要让银行感觉到,我们申请的贷款后期有能力偿还,另一个就是要让银行放心,我们不会跑,随时银行都可以找到我们。
特别是最近三年以来,银行的审批难,放款难已经逐渐形成常态,而我们又不得不进行按揭买房,如果遇到房贷久久审批不下来的话,这些方法还是比较管用的。
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