月薪五千,买房能贷款多少?？

收入多少能每月房贷5万

月收入40-50万。

以家庭收入为计量单位，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：

第1条：舒适线，房贷占收入20％左右月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出。

第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％。

第3条：警戒线，房贷占收入超40％，根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件；达到40％，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

本人30岁月薪5w，存款50 w想买车又想买房，纠结怎么办，该如何取舍？

本人35岁，给你说说我近期状况以及想法：

1，收入没你高，在老家县城，20年之前，父母，我，媳妇，女儿五口人，3室2厅130多平米绝对够用。媳妇上班带孩子，父亲有退休金，我便利店店长。有车有房有点儿存款，虽然不多，但是在县城生活很惬意。

2，“但是”来了，17年就开始二胎备孕，结果到18年底才有动静，19年一对儿龙凤胎降世，家里一下多了两口人。

3，激动过后，现实问题来了。俗话说“人无远虑，必有近忧”，我是远虑和近忧都爱琢磨的人。

4，房子小了，肯定不够住。现在还行，俩小的我们夫妻和父母晚上各带一个。但是孩子大了以后，父母一间，我们夫妻一间，大女儿和小女儿年龄差有7岁，估计也住不到一块，得一人一间，儿子一间。按我的想法这得5间卧室，还得有一定的活动空间，回老家在宅基地盖栋乡村别墅那样式儿的空间才行。

5，车子小了，19年才买，5座的，不够坐，十万的车，安全性也不高。

………………（还有其他的，不说了，这两条是我想最多的）

6，现在目标很明确：

首先是房子，得换个大点儿的。

其次是车子，也得换个大点儿的，安全性高的。

所以，你若无牵无挂，孑然一身，随着性子来好了，月薪五万，要求低一点买车买房同步进行都可以。

若父母健在，兄谦弟恭，姐妹言欢，妻贤子孝，不妨降低点儿要求，实际一点儿，多和他们共同分享领略你成功的人生。

一句话：根据你实际情况来！

月薪5万，我当你是真的吧，还要看你在什么地方月入这么高。如果你在深圳的话，这5万真的顶不了什么事儿。

假设你是在二三线城市上班，二三线城市现在的房价大概100平方，就在一百万左右，加上装修可能150到200万就可以了。但是那些地方应该找不到哪一份工作有5万的收入吧。就算你真的在这些地方有5万块钱的收入，那肯定是先买房，50万给首期买200万左右的房，应该还是可以的。至于车嘛，如果你买的房是在自己的公司旁边，或者是在城区不远的地方，那就算坐公交或者打车也不需要那么多钱。很老实的说，如果你房和车同时买的话也没问题。因为先买了房没有钱买新的好一点的车，那你就先花一两万去买一台二手的车，假如你不要什么面子的话，二手车开它一两年，现在就算全新的车，比较体面的也是十多万20万左右。

我这个设定应该没什么问题的，你考虑一下吧。

回答这个问题先要想好在哪里定居，是老家还是工作的城市，如果二者重合的话，那你应该是一二线城市的土著居民。

趁这段时间房价还没多大动静的时候赶紧去瞅瞅吧，还有考虑是否有家庭，是否想要二胎，这些最好一次性考虑到位。

如果要二胎，三居室是跑不掉了，怎么着面积也要100坪往上。

至于车的问题，其实还是考虑实用性问题，如果二胎，怎么的也得至少6座，所以可选择范围被死死圈定了，家庭用车基本在6~20w之间，做一个车贷，一个月工资够首付了，月供个2000~3000，不是什么问题。

当然，如果想要保时捷奥迪之流的那个另说了。

而且现在买车也不大是时候，正好新能源上市，技术也还不算完全成熟，后续国家对车辆排放监督力度肯定要更严，如果再买全汽油的车也不是一个好选择，所以买车的事情等一等也没毛病。

在老家买房应该性价比算得上比较高的了，相对于大城市动辄几百万的房价，老家的房价算是还能承受的。

毕竟我们这代部分80后和90后都是独生子女，父母养老是一个比较严峻的问题，不论怎么样，总是要迁就一下老人的。让老人背井离乡到大城市来生活，肯定是诸多不便，生活不习惯不说，凡事开销都大，老人也舍不得，归根结底，还是在老家比较方便。

如果是在老家买房，省下来的钱也够买个小奥迪来开开了。

其实，买车和买房这两者并不是对立的，自己信用好的话，在银行都能拿到利息极低的贷款，如果有公积金的，房贷也不算什么大问题，主要就是看你要什么样的房和什么样的车。凡事量力而行吧，开个众泰或者开个北汽也不丢人，毕竟那也只是一个代步工具而已。

如果是在大城市，公共交通方便的话，建议先买房再买车。

房子近几年是增值的，而且增值幅度很高，车，只要买到手，变成二手车，再卖可就卖不上价了。如果你不是工作生活急需一辆自己的车，建议先买房。

30岁月薪5万，存款50万，是该买车还是买房好？

先给你说一个故事，大概是这样的人。A是一个包工头，开着一辆破旧轿车，做工程赚了100万，自己寻思换辆新车包装一下自己，但是老婆却说房子保值，要买房改变居住条件，后来买了房子，房子也升值了！后来一个千万的工程，因为看到破旧的轿车这个工程被别人给拿下了，少赚了一千万，房子的涨幅远远比不上这一千万！故事的大概意思就是这样的！

其实这是一个很实际的问题,假如你需要长期在外跑业务，我觉得可以先买一台车，50万宝马5系可以全款落地，虽然说车的确是一个消费品，但是有时候的的确确是一个门面的包装，长期在外跑业务谈生意，如果配一台好点的车，这也是实力的一部分，对你的生意我觉得还是有帮助的！

再者你有5万每月的高薪！一年就有60万的稳定收入，虽然买车会花费掉你的存款，但是按照这个收入，两三年你就可以在一线城市首付买房了。如果在三四线的城市，那么你一年的收入也基本就可以买套房了！这也只是迟一年的问题而已、如果新车对你的业务带来了更高的收入，那么这个时间还可以缩短！

话又说回来，假如你的生意不需要车来撑门面，那么就选择买房吧！房子是刚需，也的确有一定的保值功能，最重要的是能给家人更好的生活条件。车子只是一个代步工具，并且还是消费品！好一点差一点都没有太大的关系！

所以我觉得完全不必纠结！看你的需求去购买就可以！

工资那么高，看个人需要，如果必须用车代步，最好先买车，这样上下班方便。否则应该先买房，比较房子可以保值，而车子是消费品

1.安居才能乐业，房子给你的不仅是一个居住环境，更是你财富倍增器，房地产不仅有较好的抗通胀能力，而且好的物业更有增值能力。

2.通过房贷，获取降低资金压力，提高房产增值收益。合理规划月供，不要影响自己的生活品质。

3.车子是消费品，总体是越来越好，越来越便宜，可以缓一下，如果急用完全可以租一台应急。.

我觉得还是应该要合理规划一下吧，因为月薪5万，存款50万的话，也不知道你是什么时候存过来的，相当于就是只存了一年，还是存了很久，也不知道你的花费习惯是什么样子的，因为每个人的消费习惯也决定你应该怎么做，另外就是你的工作习惯，如果你的工作不是特别的需要交通工具指定的话，那肯定是建议你先把自己的居所解决掉，但是如果刚刚问你的那些问题都是高消费高花销那种的话。你可能要想一下先改一下自己的一个消费习惯，然后再把你的存款转化为想做的事情。另外如果你想买房的话，也不知道你是想买哪个城市的房，因为不同城市政策不一样，首付比例不一样，还有就是你要买多大的房，这些都要计划，不是随随便便提个问题哟，所以你重新做计划，然后再朝着计划去做就好了呀，不要纠结

好好答题，不乱说话。

15块钱买辆小黄车，想怎么骑就怎么骑。

骑到哪都可以耍酷。

要是不满意就换一辆。

城外小黄车堆积场，车多得很多得很。

想咋换就咋换。

15万在玉门市买上一千个平方的房子，想住哪就住哪，天天住新房。

要是住完了可以重新买一栋。

在朋友面前也多了吹嘘的资本。

要是感觉不满意，可以再花15万，多买一千个平方。

这应该足够你吹嘘用了。

哈哈

2021年贷款五十万需要多少流水？来算一下吧！

;     大家都知道，购房者在申请房贷时，银行是需要查购房者的银行流水和收入证明的。这样做就是为了确保购房者有一定的还款能力，也是为了确保购房者的月供压力不会太大。2021年贷款五十万需要多少流水？来算一下吧！

2021年贷款五十万需要多少流水？

      银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，每月的月供不能超过月收入的一半。假设购房者想要申请50万的贷款，如果是按照30年的贷款期限来申请，那么购房者每月的收入应该在3500元以上。

      如果购房者想要申请50年的房贷，那么按照原则，购房者每月的收入应该在4000元以上。

      除了月供要满足银行的条件之外，购房者想要申请房贷，个人负债率也不能过高。审核宽松一些的银行，会要求购房者的个人负债率不超过月收入的50%，而审核严格的一些银行，则会要求购房者的个人负债率不能超过月收入的30%。

      也有很多购房者因为没有工作，所以银行流水并不多，导致房贷申请失败。这个时候可以向银行出具其他金融机构提供的资产证明，比如大额存单、房产、豪车、名表、大额保险单、债券等一系列能够证明购房者资产的信息。

      总的来说，购房者想要向银行申请房贷，银行流水是必须要提供的材料之一。购房者千万不要抱有侥幸心理，让售楼处等第三方机构帮自己作假，一旦被发现，可能需要承担刑事责任！

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