我用房产抵押装修贷款但是不是真的装修可以吗？装修合同跟私人签银行会贷给吗？
第一个问题，不装修是可以的，很多房产抵押会有一个投资途径，第二个问题，私人签的不认，人家认正规装修发票，具体看银行的要求。这个得咨询想贷款的银行。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修；
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；
3、信用卡家装分期；
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
扩展资料
抵押受限
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
一）土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
三）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
四）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
五）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
六）已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
七）以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
八）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
九）依法不得抵押的其他房地产。
参考资料房产抵押百度百科
一个人贷款用假的装修合同骗取银行贷款！银行还收了他14个点！他贷款用途不是装修！而是用来赌博！我真
一人做事一人当，管得了一会管不了一世。希望我的解答能帮到你
贷款装修的装修合同作假可以吗
当然存在风险，你所说的虚假合同只是你们之间现在的口头说明，一旦走上法庭，虚假的购销合同就会变成受法律保护的真实合同，这种事一定要谨慎。
公司签订假合同骗贷款是犯罪吗
公司签订假合同骗贷款主要有以下几种表现形式 1、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。这种情形近年来屡有发生，仅在上海一地，一年就发生假引资的诈骗几十起，案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在美国的爱国华人”的巨额私人存款要以优惠条件存人某银行，以骗取银行的贷款和手续费。此外，还有许多犯罪分子编造效益好的投资项目，以骗取银行等金融机构的贷款。 2、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。为支持生产，鼓励出口，使有限的资金增值，银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款，有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同，诈骗银行或其他金融机构的贷款。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同，并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。 3、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。所谓证明文件是指担保函、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明，并以此向另一银行贷款几百万元。 4、使用虚假的产权证明作担保或超出 抵押物价值 重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。这里的产权证明，是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、货币、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。 5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的;以假货币为抵押骗贷的;先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任。
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