跳槽贷款公积金怎么办？

跳槽造成公积金一个月断缴会影响近期申请贷款吗？该注意哪些事情？

离职后还没找到新单位交五险一金，但考虑到明年买房可能断不了公积金，想在还没找到新单位的情况下自己交公积金。目前，全国已有6个城市开通个人账户缴纳公积金试点:重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州、广州。线下走了一趟，原来所有个人都可以线上缴纳公积金，不用赶到线下公积金管理中心。在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件。

一是住房公积金账户开立6个月以上，且最近连续6个月足额缴存；二是住房公积金仍处于缴存状态；申请人家庭无未偿还的公积金贷款和公积金贴息贷款。“如果申请人因为换工作而没有缴纳6个月的公积金，无法通过相关部门的住房公积金贷款审批，那就要从商业银行贷款。在北京，住房公积金断了，当事人需要为单位经理准备相应的补充材料，由单位经理到相关部门办理补充手续。

但一般情况下，逾期款项不计入正常存款范围。但由于单位原因造成住房公积金缴存中断的，单位可以出具相关证明，公积金管理中心相关部门可以审核。具体贷款能否发放，以审计结果为准。对于北京市住房公积金，当事人因单位问题3个月内停止缴纳住房公积金的，可以在单位缴纳公积金后，向有关部门申请公积金贷款购房。银行在审核你的公积金账户时。

一般是以你申请公积金贷款之日算起12个月(有的城市是24个月，不同城市要求不同)为标准。如果你的公积金在这段时间内没有缴纳，就会被拒绝。办理公积金贷款后，如果封存账户或者直接停缴，会影响你申请公积金贷款。可能会被认定为骗取福利！然而，即使离开也不要害怕。很多城市支持个体工商户和灵活就业人员申请公积金缴存。如果不在单位工作，也可以交公积金。你明白吗？

跳槽了公积金怎么办

【法律分析】：1.离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。

2.如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配

3.离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金贷款的条件 离职后公积金怎么办？

我买房子的时候是办理的公积金贷款，结果办完之后，我因为一些原因从之前那个公司离职了，请问公积金贷款如果中途离职了怎么办？

公积金贷款的条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款如果中途离职了怎么办

公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。

一般建议最好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款，因为现在以个人名义无法补交公积金，换单位后，另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。

离职了公积金还能贷款吗

办理公积金贷款，必须是处于缴存状态，离职后如果找到新的单位，继续为其缴公积金，中间不间断是可以贷款的，若离职后暂停缴纳公积金，账号会被封存，那就不能用公积金贷款了。

离职后公积金怎么办

离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。

单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。

离职后在当地工作

市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。

市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)，提交给原单位，由原单位办理转移手续。

国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。

国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。

注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。

国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。

离职后去外地工作

两种办法，一种是销户提取，另一种就是账户转移。

如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。

职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。

异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。

个人能存缴公积金吗

目前住房公积金只能是单位缴纳，个人一般是不能缴纳公积金，不过目前国务院已经提议对住房公积金管理条例进行完善，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户及其他灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利，对于办理公积金贷款后想要辞职的人来说也是一大好处。

跳槽造成公积金一个月断缴，会不会影响近期申请贷款？

可能影响公积金贷款，但不会影响其他银行商业贷款申请。

在我国大部分城市，在申请住房公积金购房时，普遍都有一个要求那就是在申请日往前推六个月，需要连续缴纳住房公积金，如果中间有一个月断缴，那么连续累计时间段需要重新开始计算，因此如果该员工断缴时间是在公积金贷款前六个月内，就会对其申请贷款有影响，如果是在六个月之外，无影响。此外公积金断缴与否只影响公积金贷款，对其他类型贷款并无影响。

在我们商业贷款，一般评估的是贷款人的还款能力，是否缴纳公积金不作为评估标准，在资质评估时，一般会要求贷款者提供银行流水，工资证明等材料，根据这些材料判断贷款者是否有能力还贷。为了保障还款人正常生活所需，不管是哪一种贷款类型，一般都要求贷款人的工资流水大于还贷总金额2.5倍，这样才能保证还款人生活开支后，还可以顺利还款。

综上所述，由于公积金利率要比商业贷款低得多，所以越来越多人在购房时，选择公积金贷款， 但公积金贷款审核条件要比商贷严格，也有多项要求，因此如果想要在近期使用公积金贷款买房，就务必要保证自己的公积金不中断，且在办理贷款审批过程中，尽量不要跳槽，避免跳槽过程中，公积金封存等原因，导致审批无法通过。另外贷款人要随时注意自己的征信情况，规避信用卡逾时还款等情况出现，避免造成征信污点，影响贷款资质，另外需要提醒一点，想要用公积金余额还贷，需要在公积金贷款通过并下发，一段时间后才可以申请，具体周期可以咨询当地公积金管理部门。

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