公积金贷款买房有啥好处？

公积金买房有什么好处

购房是人生中比较重要的事，对于拥有住房公积金的人群来说，购房也有了很大的优势，相信大家都有多了解，住房公积金除了购买房子可以使用，其他方面是使用不了的，除非退休5年后，才能申请取出。那么对于购买具体有哪些好处呢?接下来，小编就为大家介绍公积金买房有什么好处?

公积金买房有什么好处

1、公积金购房，不仅首付只需要支付20%-30%，贷款的金额还比商业贷款的金额更高，双职60万。商业贷款只能贷款到30万，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。

2、公积金购房贷款的期限比较长，由于贷款的利息也比较低，那么每月还款金额小。公积金贷款的期限也更长，男职工可贷款到65周岁，女职工可贷款到60周岁，双职工的贷款金额也比商业高。全国全部地区商业贷款期限只能贷款30年，不同地区的商业贷款期限并不相同，这样就会导致月供应压力较大。

公积金贷款还款方式，提前还款灵活方便

公积金还款方式灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。提前还款的预付还款数量灵活且易于控制，而商业贷款必须提前偿还。公积金贷款冲洗本金并降低总利息，而商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。

小编结语：以上内容就是关于公积金买房有什么好处的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公积金买房的好处有更多的了解，后续若是有购房需求，可以参考看看。

用公积金买房有什么好处

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。\x0d\x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。\x0d\x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

用公积金贷款买房有什么好处？

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。\x0d\x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。\x0d\x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

住房公积金对买房子有什么好处

【法律分析】：用公积金买房的好处有：1、职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担；2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的；3、办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂；4、是可以提前还款的。如果连续停缴超三个月，那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同，要求客户提前一次性偿还;或者转换为商贷，执行商业贷款利率。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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