贷款停贷对业主有影响吗？

房贷停贷会有什么后果

1.进入信用信息黑名单。

对于房贷还不上、断供的问题，银行会先督促借款人还款，但逾期不还的会进入征信黑名单。进入黑名单后五年内无法再次向银行申请任何贷款，严重影响个人贷款消费。

2.房产被拍卖出售。

电视剧里，有时会看到公司破产后，他的房子会被银行拍卖或变卖，现实中也是如此。对于断供的人来说，只有两种情况:一是没有资金周转，二是真的没有资金。

对于这些情况，银行会先进行确认。如果贷款人以抵押银行为担保，银行会公开拍卖或出售抵押财产。当然，拍卖所得将用于偿还贷款人的未偿贷款。如果有剩余，银行会把剩余的钱还给贷款人。

如果拍卖所得资金不足以偿还贷款，银行会冻结借款人的银行存款，甚至向法院提起诉讼，通过各种方式偿还银行的损失，直至还清。

3.已偿还的房贷无法收回。

贷款买房后，购房者要按月还贷。如果购房者因为房价等问题选择断供，已经支付给银行的贷款无法收回。

4.贷款人应承担违约责任。

如果贷款人多次、长时间或按时不偿还银行贷款，会对银行的经营和利益造成一定的影响和损失。在这种情况下，贷款人应承担一定的违约责任。不仅要偿还贷款本息和违约金，还要支付银行起诉贷款人的相关费用。

夫妻共同公积金贷款，不会直接在公积金账户里扣处还贷，只要每月按时将月供存入贷款的还款账户即可，与主贷人公积金停缴了无关，也不会从副贷人公积金扣款还贷，如果贷款还不上了，银行会收回房子起诉法院进行拍卖。

没影响。当年我是公积金主贷人，后来辞职了半年，我老公继续往那个账户打钱还款即可。

银行会把你妻子公积金账户里的钱先扣完，再扣你的。

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