疫情原因银行贷款政策和利率调整时间
疫情之下,房贷可否延期还款,逾期可否调整报送,利率可否下调,引发社会关注。对此,记者联系采访了省内多家银行机构。
4月8日,一位房贷借款人致电中国银行济南历下支行。受疫情影响,他从3月9日开始被封控在省外,收入受影响。该行按照疫情期间业务预案,在借款人提供了隔离证明等证明后,通过视频确认信息,为他办理了延期。
记者从6家国有大行和部分股份制银行了解到,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及收入受疫情影响人群等四类重点群体,各家银行已普遍实施个人住房贷款延期还款支持政策,展现出金融服务该有的温度。
从各家银行情况看,延期还款支持政策大致相同,只是在时间期限和具体操作上有差异。其中,宽限期在11-30天不等,工商银行宽限期为30天,宽限期后,客户可根据情况选择逐期平摊或一次性付清。延长贷款期限在1-6个月之间,延期期间正常计息,不收罚息。
据光大银行潍坊分行工作人员介绍,该行贷款延期期限最长不超过3个月,其间无需还款但正常计息,贷款期限根据申请延期期限相应延长;延期期间的利息,于延期后第一个还款日一次性付清,本金在后期还款计划内平摊。
申请延期的流程并不复杂。多家银行表示,符合条件的居民可拨打贷款行全国客户服务电话或者直接联系客户经理进行登记,一般情况下,地市二级分行就有审批权限,1-2个工作日可认定通过。
如果借贷人受疫情影响已经产生房贷逾期,该怎么办?
3月份,我省印发的《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》中提到,金融机构要合理调整逾期信用记录报送,因疫情影响未能及时还款的,经金融机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的可予以调整。
对此,山东省联社相关负责人表示,对受疫情影响暂时无法按时还本付息的农户、个体工商户和小微企业等,实施逾期记录保护政策,由农商银行按照征信纠错程序予以调整。
中国银行山东省分行相关负责人介绍,该行今年下发《关于积极做好疫情期间客户征信异议工作的通知》,对受疫情影响无法及时还款或未及时向银行申请调整还款计划而产生征信逾期的,经办行在客户完成贷款欠款归还或经办行主动完成贷款逾期调零后,及时向总行提交异议处理申请。
房贷利率的下调,也将为购房者减负。
继3月份泰安、临沂、烟台三市部分银行下调房贷利率后,近期,日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率,下调幅度在20到45个BP(基点)不等。
记者致电工商银行日照分行某营业网点,其个贷部门经理表示:“住房贷款利率较前期下降不少,首套房利率从2月份的5.3%降到5.1%,非首套住房贷款利率最低5.2%,目前全市工行网点都按照这个利率办理。我们行房贷额度充足,只要手续完备,最快当日即可放款。”
农行聊城分行有关负责人介绍,“首套房年利率最低可执行5%,二套房年利率最低可执行5.2%,较2021年末下降20个BP。”
济宁部分银行此次下调幅度最大。前期,济宁银行机构首套房平均利率在5.4%,二套房平均利率在5.6%,这次下调后,首套房利率预计平均在5%,二套房利率下调至5.2%,分别下降40个BP和45个BP。
威海、德州多家银行机构反映,目前个人住房贷款利率的政策下限是,首套房贷款不得低于LPR,二套房贷款不得低于LPR+60BP,商业银行下调房贷利率符合这一要求。各家银行房贷额度较为充足,放款速度提升,不存在排队放款现象。
据了解,3月份以来,由于市场需求减弱,全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个BP。
济宁银行定期存款利率表2021
2021年最新济宁银行人民币存款利率表
?人民币存款利率表
?人民币贷款利率表
项目 年利率%
【拓展资料】一、?城乡居民及单位存款
(一)、活期 0.350
(二)、定期
1.整存整取
三个月 1.688
半年 1.938
一年 2.188
二年 2.820
三年 3.600
五年 4.200
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.620
三年 1.860
五年 3.300
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.380
三、通知存款
一天 0.960
七天 1.620
【拓展资料】一、济宁银行,即原济宁市商业银行,于2005年12月31日经中国银监会批准筹建,2006年6月成立,2006年8月26日开业,是济宁市唯一一家地方性股份制商业银行。截止2013年10月,济宁银行共设35个机构网点,其中内设18个部室,1家营业部,31家本地支行,并设立了4家异地分行(菏泽分行、枣庄分行、淄博分行、泰安分行)和1家异地支行(枣庄滕州支行);全行员工1063人;资产总额271亿元,存款余额220亿元,贷款余额157亿元。
二、济宁银行行徽采用双色,由橙、蓝两部分组成,视觉冲击力强,金融行业属性突出,承载了济宁文化的深厚内涵,浓缩了济宁银行的企业文化,简洁、美观富有创意:地方气息:橙、蓝两个变体字母"J"是"济"字的首写字母;两个"J"旋转组成的"n"又是"宁"的首写字母。金融特质:流畅的弧形旋转代表资金流通;圆形方孔钱的造型是金融行业的象征。商业意义:上下两个弧形首尾相连,代表融汇南北,生财聚财;中间方孔及其两翼延伸部分寓意贯通东西,象征济宁银行立足地方,放眼全国的美好未来。人文色彩:上下两个弧形像叩在一起的两只手,象征济宁银行内部员工手牵手,心连心;更代表济宁银行与社会、客户之间的友爱、和谐。动感色彩:金黄温暖的橙色,象征热烈、温暖、收获和财富;冷静厚重的蓝色象征济宁银行严明的管理和厚实的经济底蕴。
三、济宁银行以"服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民"为市场定位,充分发挥法人机构管理链条短、决策速度快、经营机制活的优势,各项业务快速发展。截止2013年10月,济宁银行共设35个机构网点。,其中内设18个部室,1家营业部,31家本地支行,并设立了2家异地分行(菏泽分行、枣庄分行)和1家异地支行(枣庄滕州支行),并且正在筹建淄博分行和泰安分行;全行员工991人;资产总额178.74亿元,存款余额151.52亿元,贷款余额107.29亿元。
2022年济宁银行定期存款利率
七天通知存款,年利率2.1%,5万元起存。
一年期存款,年利率2.25%,1万元起存。
二年期存款,年利率2.85%,1万元起存。
三年期存款,年利率3.4—3.5%,1万元起存。
大额存单,一年期2.3%,20万起存,这是济宁银行10月份刚刚公布的存款利率,另外还有响应的积分兑换礼品,抽奖等活动。
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