住房贷款扣除个税是什么意思？

住房贷款抵扣个税怎么抵扣

法律分析：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额资薪金－五险一金－房贷利息等专项扣除，纳税额纳税所得额*税率-速算扣除数。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

第三条 个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。

第四条 根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。

个税房贷扣除标准和条件是什么

个税贷款扣除标准和条件是：

必须要拥有住房纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。必须仍在还贷房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。扣除期限有限制房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。和住房租金不能共存住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。

贷款介绍：

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷减免个人所得税如何办理?

房贷减个税的具体操作流程如下：

1.在手机下载个人所得税APP，完成身份注册进行登录。

2.进入专项附加扣除填报页面，选择住房贷款利息选项。

3.选择扣除年度。

4.提供本人信息（包括手机号码、电子邮箱、联系地址等等）和房贷信息（包括产权证明、房屋坐落地址）。

5.提供配偶信息，没有配偶的可以跳过。

6.选择扣除比例，一般是按扣除标准的100%进行扣除或按50%跟配偶平均扣除两种模式。

7.选择申报方式，有通过扣缴义务人进行申报和综合所得年度自行申报两种。

8.选择入职公司，确认提交即可。

而大家需要注意：

1.只有首套住房贷款利息支出才能申请减免个税，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2.扣除标准是每月一千，扣除期限最长不超过240个月。

3.申请时间从3月1日开始，到6月30日截止。

个人所得税申报房屋贷款扣除怎么扣

法律分析：1、登录进入个税app，点击扣除填报。2、选择扣除年度，点击住房货款利息。3、之后点击准备完毕，进入填报。4、进入房贷信息填写界面，填写房贷产权等信息，点击下一步。5、填写贷款的银行，贷款合同等信息，点击下一步。6、选择扣除比例，点击下一步。7、选择扣缴方式，点击提交即可。个人所得税房屋贷款扣除选择申报方式如下：1、扣缴义务人申报，优点是每个月都可以享受个税专项扣除；缺点是单位负责申报，会涉及到个人隐私。2、综合所得年度自行申报，优点是保护个人隐私；缺点是没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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