买房贷款不通过首付能退吗？

买房交过首付不想买了首付能退吗

买房交过首付不想买了首付可以退还。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝贷款，这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任，必须支付违约金，开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷，购房者可以与开发商协商解除购房合同，也不必承担违约责任。开发商也应无条件退还购房者的首付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买房首付了一半还差一半,但是不想要了贷款没能力还能退吗?

买房首付了一半还差一半,但是不想要了贷款没能力还能退吗?

买房首付了一半还差一半，不想买了，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除合同，退货的。

如果经过协商，对方同意解除合同，可能购买人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。

《合同法》：

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

看情况：1.刚买，付首付，还未做贷款，属于跟开发商违约，付一部分违约费用。2.房产证下来的话，这个可以挂上去卖的，找中介走过桥解压出售。放着不还半年后会走法院程序的，绝对划不来。

刚买房付了定金没付首付款又不想要了能退款吗

最新规定如果因为新政策造成的贷款无法完成而造成的合同无法履行，不算违约，是可以将首付定金收回。如果协调不成可以走司法部门。

贷款买房，现不想要，首付和一年房贷款能退吗?

如果交了首付这些，想退的话，是需要支付一定违约金的，具体可参照合同相关规定。

定了一束花，突然不想要了，付了一半定金，能退回吗？

看老板人品，正常是退不了，定金就是怕你走数唔要

首付了40万买了辆奥迪a8汽车中途贷款还了一半没能力还贷款会怎样

车子会被收回，拍卖，扣除本息和违约金后，如果有剩余，还给购买人

买房子付了预付款，不想要了，能退吗？

可以退款但要承担违约责任

我买了一间商铺，付了一半手付，不想要了可以退吗

这个要问开发商或者卖家，只要双方协商同意就行，一般至少会收些违约金。

首付买了房子，银行贷款还没有办下来，不想要了能退吗

建议直接和贷款银行取得联系确认。

买房交押金不想要了还能退吗？

不能退啦，为什么要交押金，押金就是为啦防止不要啦所交的钱。

房子交了首付不想买了能退首付吗

房贷还不起了首付不会退回来。

因为房贷是贷款人与银行之间的关系，与开发商无关，退首付需要开发商来执行。一般买房人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款就会把房子收回，然后将房子对外进行拍卖，基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款，而剩余的资金才会退回给买房者。

银行方面拍卖后，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。

房贷还不起了补救办法

1、延长还款时间

如果还款能力不足，这时可以向银行申请延长贷款年限。延长期限后每月需要支付的还款金额相比过去有明显的降低，不会给家庭带来很大的经济压力。但是延长期限以后也就意味着贷款期限变长，利息也就随之上去了。因此属于无奈中的办法，建议经济条件好转后，再选择提前还款。

2、申请只还利息

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

但是，只还利息只能让你维持在银行的基本信用，而且并不能解决实际问题，一旦经济好转，就要尽快回到常规的还款方式。

3、再向银行借钱

由于短期资金周转不便导致贷款不能及时偿还的人，可以在银行办理无抵押信用贷类业务缓解当前还款压力，只是要值得注意的是这类产品的利率会稍高于房屋抵押贷款利率，但是作为应急周转还是个不错的选择。

4、转让或出售房屋

转让或者出售房屋是较后的办法，一般来说，如果你的房子要被银行拍卖了，那么出售价格肯定要比市场价低上不少。

因此，如果你找到买主，可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

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