公积金贷款买房子会延迟吗？

公积金贷款延迟

公积金贷款本来就必须在合同网签，交了首付的前提之下才可以申请。

结构封顶是预售的前提，因此只有到12月或1月才有可能网签合同。

一种办法：

你可以自己去申请，然后拖上2个月就行了。

开发商问你就说已经申请，在审核中，一般2个月问题不大。

另一种开发商说明，合同稍微晚一点也可以。

目前的房子还不是抢得行情，应该问题不大。

买房子只签署了购房合同，能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗

视情况而定。那需要和开发商协商进行了，因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成，而公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款。

法律分析

办理贷款的时间和签订合同的时间配套的，如果现在买的是期房，不是现房。在签订合同以后，就应该办理公积金贷款了；而且公积金贷款不像商业贷款，只要手续满足，很快可以放宽，公积金贷款的话，自己至少要全额还半年的贷款，等待公积金审核中心的审批手续，一般是半年以后，才可以使用公积金的。交首付后，拖延办理公积金贷款的时间：需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。如果是一手楼盘，这个就等开发商通知就可以。如果是二手房，签完购房合同，就随时可以去办理贷款，最迟多久要看买卖双方在购房合同里有没有约束，要是只是短时间内没有空，这个可以互相商量，要是没有什么情况就尽快办理，现在政策不稳定，越快办越好，其实办理贷款的时间银行没有要求，就看买卖双方的。公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

公积金贷款买房银行通知办理可以迟2天去办理吗？

我感觉最好不要迟到。因为现在所有的银行都不喜欢用公积金贷款买房。又要贷款要求很多银行不愿意办理这种贷款。

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