攀枝花经适房贷款政策？

经适房能申请抵押贷款吗?

经济适用房可以申请抵押贷款，但必须是取得完全产权的经济适用房，没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的，所以不能用于抵押贷款。

想要取得完全产权必须要购买满五年，然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额，再去房产交易登记中心完成产权变更。

根据《民法典》第三百八十六条 规定：【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第三百八十六条 规定：【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

攀枝花农商银行房产抵押贷款

一、产品简介

“惠商贷”房产抵押 贷款 是攀枝花农商银行为广大客户设计的抵押贷款品种，主要用于生产经营和消费，最高额度为200万元，贷款期限可达10年。

二、产品特点

对象更广：个体工商户、小企业和其他自然人均可申请;

额度更高：攀枝花农商银行房产抵押贷款抵押率最高可达80%;

期限更长：最长可达10年

方便快捷：自贷款申请资料完备起，最快2个工作日即可获得贷款;

更多便利：在最长期限和最高额度内，您可以随用随还，降低您的利息支出;

更多实惠：免评估费、公证费、保险费。

三、贷款流程

1.提交贷款申请和相关证件资料

2.配合客户经理完成贷款调查

3.到攀枝花农商银行签订合同，办理抵押登记

4.获得贷款

经济适用房贷款条件

可以申请银行贷款。

根据《经济适用房管理办法》：

第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

参考资料来源：百度百科-经济适用房管理办法

攀枝花市经济适用房能抵押贷款吗

正常情况下，为购买经济适用房可以抵押该适用房按揭贷款；若买房后为其他目的，如贷款做生意，银行正常情况下不一定能够接受经济适用房抵押贷款，原因是借款人还不起钱时该房拍卖困难，属于债务人生存基本保障用房，不能拍卖

关于攀枝花经适房贷款和攀枝花经适房贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。