月入五千能贷款买房吗？

负债190000月薪5000能贷款买房吗

负债190000月薪5000能贷款买房吗？月薪5000可以申请房贷，不过在这种情况下客户申请不到太多的房贷，一般情况下，银行会要求客户的月供不能够超过月收入的一半，所以月薪5000没有其他收入的话，客户申请房贷的月供最好是不要超过2500，否则就有可能会被银行拒贷。

一个人买房能贷多少钱？月薪五千。

看地区和房子总价，还有你的首付。首付高的话，应该没问题。首付刚到的话，只要你认为你的还款能力够得话，也是可以的，销售方会帮你把手续办好。

拓展资料

1、按揭贷款：是指借款人在购房时，先支付一定比例的首付款，剩余的贷款由银行帮忙支付，借款人再按期偿还银行贷款，完全还款完成之后，借款人拿回房子的全部权力。

2、抵押贷款：借款人先将名下的房屋、车辆等财产抵押给贷款机构来申请贷款，拿贷款去购买新房，之后借款人按期偿还贷款赎回抵押物。

3、公积金贷款：指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

无论是按揭贷款还是抵押贷款，贷款额度都和借款人的收入直接挂钩——虽然抵押贷款要看抵押物的价值，但如果借款人的收入太低，也是无法获得高额贷款的。而公积金贷款的额度和收入则没有直接关系，主要是看借款人的账户和缴存情况。每月工资5000买房是可以贷款的，具体能贷款多少还是看选择的哪种贷款方式，根据自己的实际情况进行贷款。

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

工资5000可以贷60万买房吗

可以。我们工资5000元，那么申请房贷时能够贷多少额度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关;如果申请的是公积金贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。

2、 据齐家网专家介绍，根据相关政策规定，贷款金额不得高于扣除规定首付款资金后剩余的房屋总价。例如根据上海政策规定，申请商业贷款，购买首套房最低首付比例为35%，购买二套房最低首付比例为50%等;也就是说我们所申请的贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。

3、 一般情况下，我们说申请的贷款金额不得高于借款人及共同借款人还款能力确定的贷款限额。银行在判断个人还款能力时，会考虑申请人的工作单位、婚姻、工作收入、个人名下资产情况、个人征信情况等因素。通常大家在申请房贷时，银行会要求家庭收入是月供的2倍以上，具体情况大家可咨询银行工作人员。

4、 不同城市对于公积金贷款额度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元，可贷额度=(月收入-生活成本)/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元，家庭申请公积金贷款最高额度为90万元，可贷款额度为账户余额的14倍。

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