澳洲留学可以贷款吗？

在澳洲买房可以贷款吗？

澳洲买房当然可以贷款的，只是贷款对本土的人贷款门槛不是太高，就是对国外的人贷款的流程中，审批比较麻烦，审核更加严格。

辟谣：澳洲房产贷款到底能不能行

这有什么辟谣的么？

海外人士贷款：NO！正规银行不会有贷款的，除了基金贷款，但是基金贷款要么手续费高的吓人，一般在4-5%，要不就是利息高的吓人，一般在8-11%

所以！没啥可辟谣的！海外人士买澳房，现在就是不能贷款！

银行贷款10万逾期3个月会拉黑名单,以后还可以贷款吗

贷款逾期3个月会上黑名单。

一，信用卡，网贷逾期跟身份证没有关系，当然身份证是可以继续使用的。逾期只是说在中国人民银行征信中心有不良记录，如果信用卡连续逾期3期或总逾期次数大于等于8次就属于禁入类客户(黑名单)。信用卡逾期成黑户了，如果欠款本金超过一万元的，如果银行报案，公安机关会抓的。网贷不还会不会成黑户?这是肯定的，黑户就是失信被执行人名单，成为信贷黑户之后很难贷到款，并且很长时间才会消除掉这个记录，一般是5年时间，在这5年时间内需要保持良好的信用记录。并且欠钱迟早是要还的，当然，确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

二，在征信中如果有超过3个月以上的连续逾期记录，或者是2年内出现累计6个月的逾期，那就已经非常严重了，会被所有银行拉入了黑名单，无论是办理信用卡还是贷款通通会被拒。

三，罚息和滞纳金信用卡超过免息期未还款，就不再享受免利息的权益了，需要缴纳利息、复利、滞纳金、手续费等其他费用。而且是从刷卡消费之日起按照消费金额为本金来计算利息，一般为万分之五的日息，按月计收复利。此外，还会按照最低还款额未还的部分，按月收取5%的滞纳金。这意味着一天不还款，需要还的欠款就增加一些，几年之后利息很可能比欠款还要多。

四，刑事处罚

如果欠款金额大于5万，超过3个月不还，两次催收未果之后，很可能要面临刑事处罚。

而且因信用卡恶意透支不还被判刑的，之后还是要继续还清欠款，并不会随着服刑完毕而清除。

而征信报告中对逾期记录的规定是在还清欠款之后的5年才能被覆盖掉，所以不还钱记录就会一直在，还完之后还要继续使用5年才能彻底清除逾期记录。

所以在信用卡逾期之后千万不要抱有任何消极心理，一定要尽快还款，尤其不要逃避催收，不然会被认定为恶意拖欠还款

如果还款有困难可以和银行沟通协商，只要态度积极，表达出自己的还款意愿就可以要求采用分期偿还的办法的来解决。

澳洲房产贷款到底能不能行

在2016年4月以前，海外买家在澳大利亚购买房产，贷款从来不是一个问题。

但是从2016年4月开始，ANZ和Westpac相继查出上百中国人在申请海外买家房屋贷款的过程中，存在提供虚假材料的行为。于是澳洲各大银行纷纷收紧了海外收入贷款通道，对于一般的澳洲房产投资者而言，可以认为几乎没有任何可能向澳洲当地银行申请贷款。

至今该政策未有松动。

所以，那些最近要交房的买家，心里最为着急，对贷款的需求也最为迫切。因为如果不能完成交割，之前支付的10%购房定金就会被罚没了。

那么除了澳洲当地银行以外，有没有其他的贷款途径呢。

答案是，有。

就算在这种情况下，仍有多个金融机构可以为在澳洲购房的海外投资者提供贷款，主要是一些非澳洲当地的国际性银行，和一些私募基金。

当然，并不是所有国际性银行都可以提供贷款，花旗银行就明白的告诉我们，他们不接受人民币收入的买家申请房屋贷款。

提前准备：海外贷款最大的难点是，投资者在签约的时候，往往认为贷款是交房时候才需要做的事情，从而忽略了对自身贷款资质的预评估，以至于到交房前才发现自身某些条件无法满足贷款机构要求；

恒服海外会在投资者选定目标房产之前，帮助客户做贷款资质预评估，对达不到贷款要求的个人条件提早进行补足，同时会根据政府及金融机构的贷款要求变化，及时通知客户进行调整。

材料提交：恒服海外会根据各个金融机构的审批周期和贷款有效期的时长，在第一时间通知客人提交贷款材料，并会对您的申请材料进行第一轮的检查；

检查通过后，将完整合规的材料提交给贷款金融机构，最大限度的提高批贷效率，减少频繁补充贷款材料带来的烦恼。

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