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关于在无锡买房办理商贷与公积金贷款的问题，求解答

1.听说商贷可以转公积金贷款，具体要怎么办手续呢？办下来大概需要多久？

你好，无锡没有商贷转公积金业务。

2.如果商贷转成公积金贷款，公积金余额要达到6万4吗？还是按照扣除已还本金的贷款额计算所需余额？转成公积金贷款后，公积金的余额可以取出来使用吗？

你好：无锡没有公积金转贷业务。

3.我想办理公积金还贷，又想等两年后余额够了转成公积金贷款，不知道哪种方式划算？可操作性如何？

可以办理公积金还贷业务。公积金转贷合算。只能操作公积金还贷业务

4.如果办理公积金还贷，具体要怎么办手续？办理公积金还贷后，公积金里的余额可以取出使用吗？

一、提供资料

1、商业性住房贷款合同原件。

2、借款人本人身份证原件。

3、借款人配偶办理公积金委托还贷的，配偶另需提供身份证、结婚证原件。

二、办理流程

借款人及借款人配偶本人携带上述资料到公积金中心（包括江阴、宜兴、锡山、惠山分中心）或贷款银行,签订委托协议。具体办理地址如下：

名称 办理地址

无锡市住房公积金管理中心 运河东路388号

江阴分中心 江阴市朝阳路137号

宜兴分中心 宜兴市永安路15号

锡山分中心 迎宾南路21号

惠山分中心 广瑞路52号

工行吴桥支行 青石路544号

建行崇宁支行 解放南路630号

中行无锡分行营业部 中山路258号

交行无锡分行营业部 人民中路198号

江苏银行无锡分行营业部 工运路8号

农行太湖支行 解放北路55号

农行滨湖支行 梁溪路30号

中信银行无锡分行营业部 中山路187号二楼营运中心

三、注意事项

1、逐年和逐月还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

2、借款人及配偶有多笔住房贷款的，只能申请委托偿还一笔贷款。公积金组合住房贷款的视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。

3、借款人及配偶在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。

4、逐年和逐月还贷首次资金划转都是在协议生效的次月起，按照《办法》的规定和《协议》的约定实施还贷资金的划转。

5、办理逐年还贷的购房借款人及其配偶在划转资金月（每年5月或11月）之前办理委托还贷申请。

6、商业性住房贷款委托还贷的资金划转方式：

（1）逐年还贷在每年5月或11月份（一年划转一次）由无锡市住房公积金管理中心自动划转偿还贷款本金，划款金额不得超过剩余贷款本息之和。

（2）逐月还贷资金在委托人签订委托协议扣除保留余额（签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍）后，根据委托人上月末公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的资金，于每月20日（遇节假日顺延）在3个工作日内划转。

地址：无锡市运河东路388号(无锡市住房公积金管理中心)

中国农业银行股份有限公司扬州吴桥支行怎么样？

中国农业银行股份有限公司扬州吴桥支行是1990-12-30在江苏省扬州市江都市注册成立的股份有限公司分公司，注册地址位于扬州市江都区吴桥镇通扬南路95号。

中国农业银行股份有限公司扬州吴桥支行的统一社会信用代码/注册号是91321012695480994F，企业法人韩雪峰，目前企业处于开业状态。

中国农业银行股份有限公司扬州吴桥支行的经营范围是：吸收公众存款；发放短期、中期、长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；结汇、售汇；从事银行卡业务；提供信用证服务及担保；代理收付款项；提供保管箱服务；代理资金结算；各类汇兑业务；代理政策性银行贷款业务；贷款承诺；组织或参加银团贷款；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇票据承兑和贴现；自营、代客外汇买卖；外币兑换；外汇担保；资信调查、咨询、见证业务；保险兼业代理业务；养老金托管及其他委托资产类托管业务；自营、代理贵金属买卖业务；个人理财业务；企业、个人财务顾问服务；证券公司客户交易结算资金存管业务；证券投资基金托管业务；企业年金托管业务；产业投资基金托管业务；合格境外机构投资者境内证券投资托管业务；代理开放式基金业务；电话银行、手机银行、网上银行业务；金融衍生产品交易业务；经国务院银行业监督管理机构等监管部门批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为521669万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共61家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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谁知道吴桥县鸿悦宾馆这小额贷款中心的电话

可以在当地的银行申请办理。

小额贷款申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

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