丈夫用工资为前妻还房贷违法吗
违法。
为前妻还房贷,属于对前妻的赠与。如果你老公用夫妻共同财产赠与前妻,侵犯了配偶的财产权利,可以请求撤销。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
男子假结婚买房去世后前妻需还房贷,这一规定合理吗?
在现在这个社会上买房并不是一件容易的事情,不是代表着手上有钱就可以去买房子了,尤其是在上海、北京这样的一线城市,必须有购房资格才能够去买房子。上海的黄某因为假结婚而贷款买了一个房子,可是等到他去世以后法院却判定需要由他的假结婚对象代替他还完剩下的贷款。小编认为这一个规定虽然不是很合理,可是从法律层面来讲的话的确是没有任何问题的。
假结婚买房
2016年黄某想要在上海买一套房子,可是他本身不是上海人,因此也没有购房资格。这个时候他通过打听发现朋友的妻子王某是上海人,名下还有购房资格,于是黄某便与朋友商量能不能让王某与他进行假结婚,然后帮助自己买房子。朋友也很爽快地答应了黄某的需求,于是两人便办理了结婚证,结婚以后黄某就顺利地买上了自己心心念念的房子。
男子意外去世
不过他只付了一个首付,还有九百多万元的贷款,等到房子买好以后黄某就与王某协议离婚了。并且协议上面已经说明了房子归黄某所有,因此贷款也应该由他来进行偿还。可是没想到在2019年的时候黄某因为一场事故而去世了,银行没有办法让黄某继续还贷款,只能找到了他的前妻王某,由对方来还钱。
法院判定前妻还房贷
可是王某表示两人当年只是假结婚,所以她根本就没有这个义务和责任来偿还这些贷款,不过最终法院判定王某仍然是需要还这笔钱的,因为法院也不知道两人之间的真实关系。如果说王某感觉到不同意的话,可以继续去提出上诉,假如说她能够把这些贷款还完,房子也就可以归她所有了,其实这也是一笔不错的买卖。
夫妻离婚后,丈夫可以贷款购买前妻的房子吗?
完全可以,夫妻离婚后即是二个个体,二个自然人,都有各自自由和行使主权的权利。前妻有房子拿来出售,男方想买房,也有能力买房即有能力用货款的资金来源来购买房子,这完全是可以的,只要双方愿意,价格达到共识,一人愿卖一个想买,何乐而不为,再说本来就是合法的行为。
夫妻离婚后,丈夫可以贷款购买前妻的房子吗
1、夫妻离婚后,男方可以贷款购买前妻的房子。
2、夫妻离婚后,婚姻关系即告解除,双方均是独立的个人。前妻所有的房屋,男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的,可以按银行要求办理贷款。
3、一般情况下,只要房屋产权明确,没有争议,且贷款人有还本付息能力的,银行会办理相应的房屋抵押贷款。
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