外地户口增城购房条件？

外地有房，贷款未还清，可以在增城买房吗？

增城目前在广州仍属于不限购的区域，外地户口可以在增城购买1套住房。但是因为您在外地有房贷记录，所以您在广州购房住宅的首付需要去到4成。

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很多人在广州打拼多年就是为了在安家立户。那么外地户口可以在广州买房吗？外地户口如何在广州买房呢？外地户口在广州买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地户口可以在广州买房吗：

外地户口可以在广州买房，但是要满足几个条件：购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件；要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税，补缴社保或个税的无法获得购房资格。

外地户口如何在广州买房：

购房者要先携带相关资料到房管局提出申请，经房管局工作人员审核后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章，随后缴纳相关税费，最后办理交房手续。

外地户口在广州买房要注意什么：

1、社保或个税补缴

外来人口若想在广州买房的，要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明，必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下，可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。

2、贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的政策，其中“认房”指购房者在广州本地的住房情况，“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况。若购房者在外省市有房贷未结清的，那么在广州买房首付至少7成;若房贷结清的，在广州买房首付至少4成。

此外，若外地户口在增城或者从化有一套房的，无论贷款是否结清，在广州市区购房要全款。

3、不要为了购房资格盲目离婚，这种行为是不可取的。

4、一定要找正规的中介机构，不要找无资质的中介，以免吃亏上当。

5、若想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。

6、争取入户广州，享有本地人购房优惠。

文章总结：好了，关于外地户口可以在广州买房吗以及外地户口在广州买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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可以贷款的。

如果你全款那套房子在广州市内，并以出房产证就算二套物业贷款，首付5~6成。

首套物业贷款首付2~3成。

需要资料：身份资料（身份证，户口本，结婚证/未婚证），购买名额资料（房管局开具的名下物业查册表），还款能力资料（收入证明，个人银行流水账，个人纳税证明）

增城外地户口贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于外地户口增城购房条件、增城外地户口贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。