担保公司赎楼利息？

关于深圳购买二手房担保公司赎楼利息的问题

赎楼一般是前业主的事。但现在是卖方市场，通常都会把各项费用加给购房者，一般事先签订的合同都会写明，哪些费用由哪方出，这个很关键。如果没约定，你可以跟中介讲明，让他们和业主谈，但如果定金已经交了，就比较被动了。PS：现在担保公司总是想从中间赚一些。我当时买的时候就白白给了几千的罚息，事先没约定好，只当买了教训。买第二套的时候就清楚多了。

买二手房，卖方公证担保公司赎楼，产生的短贷利息是银行直接从卖方帐户中扣还是担保公司的账户中扣？

首先这个短贷不是银行给贷的，房还没有抵押给银行银行肯定不会先发放贷款不管你干什么用。赎楼款只能是担保公司垫付，叫做垫资解押赎楼业务，所以就不涉及银行去扣款。只是谁把利息交给担保公司，一般来看都是买方来支付，还是得看跟房主聊，看他着不着急卖房，房主要是不愿意交那也就只能你交了，毕竟大不了房主把这部分费用加进总房款就完了。总之，做好自己支付这一部分费用的心理准备就是了。