房产证抵押三项权证？

房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？

很多朋友买房的时候，对房地产的各种证件比较感兴趣。房产的证件还是很多的，是我们常说的房产证。房产证是房屋所有权的证明。很多朋友在办理房产证的时候，可能对房产证3证不太了解，房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？

很多朋友买房的时候，对房地产的各种证件比较感兴趣。房产的证件还是很多的，是我们常说的房产证。房产证是房屋所有权的证明。很多朋友在办理房产证的时候，可能对房产证3证不太了解，不知道这三证是哪些证件，有没有重要的作用。那么我就来介绍一下房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？

房产三证是哪三证

首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

1．房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2．房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

3．国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

房产三证该怎么办理

1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。

2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个办证部门。

①地税局制作《契证》并复印，一式两份；之后将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口；将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。

②住建局制作《房屋所有权证》并复印。传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给“三证联办”窗口。

以上是我介绍的房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？办理房产证的时候，可以带着大家自己的相关资料去当地正规部门办理。请注意具体手续。大家在办理房产证的时候，要注意具体的细节，要更加了解相关的过程。只有把资料带齐全，办理的过程才会更顺利。

不可以。

根据查询华律网显示，贷款抵押房屋手续流程必须是要双方协商抵押登记的事宜，对房屋的价值进行评估，然后正式签订合同，并到房管部门办理抵押登记手续，登记完成后即可放款。

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。三证齐全也就意味着三证缺一不可。

1、房屋抵押贷款需要的三证：房产证、土地证、户口本。

2、银行贷款的申请手续中有：

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

权利人及配偶的身份证。

权利人及配偶的户口本。

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

对于房产抵押贷款三证和房产证抵押三项权证的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。