共同还款人名下有贷款,影响主贷人房贷嘛?？

公积金已有贷款,还能再作为共同还款人吗？

作为共同还款人要满足2个条件：

1.共同还款人本人也必须要有个人住房公积金贷款的资格。并且是单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工。

2.共同还款人和借款人一样，也需要其具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。

办理公积金贷款时候其中需要提供的有：申请人及你的住房公积金缴存证明和收入证明。公积金中心负责审批贷款通过之后，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。

从上面不难看出如果公积金已有贷款但是有足够的还款能力，则还可以做共同还款人，反之则不行。

已有房贷 还可以作为共同贷款人吗

名下有房贷，不能给别人做共同还款人，有一定影响。

做共同还款人需要收入证明，可以共同还款的，只要收入证明没问题就行。国家不允许将全部收入用于还贷，必须就有生活费用。

拓展资料：

贷款条件：

1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、必须是没有在银行留下什么不良记录；

5、月收入在2000元以上。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

做共同还款人影响买房吗？会有这些方面的后果！

;     购房贷款金额大，还款期限长，很多人担心自己还不上于是找了共同还款人一起。有人咨询，说做共同还款人影响买房吗？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。

做共同还款人影响买房吗？

      是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。

      再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。

      在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会更可能降额度授信给用户。

      以上就是关于“做共同还款人影响买房吗”的回答。总的来说，是会有一定影响的，所以需要考虑清楚是否成为共同还款人。一旦决定以后是需要承担还款责任的，同时也会体现负债、还款信用方面的记录，对于后续想要再次购房也会有一些限制。

对于共同还款人名下有贷款和共同还款人名下有贷款,影响主贷人房贷嘛?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。