贷款房子能抵押给当铺吗？

宝鸡典当行可以贷款吗

可以抵押贷款，不能信用贷款，也就是不能无抵押贷款。

根据《典当行管理办法》规定：典当行不得发放信用贷款。也就是说法律明确规定，典当行不得发放信用贷款，这里所说的信用贷款也就是通常所说的无抵押贷款。

所谓典当行，就是平常我们所认为的“当铺”，想获得资金就必须要有一定的“典当品”，因此如果没有典当品，只是凭自己的信用是不能从典当行获得贷款的，典当行也是不会借钱给你的。

同银行相比，典当行能接受的物品有很多，除了汽车、房产，个人的珠宝、古玩字画等等都是可以的，借款人可以根据自己的实际情况同典当行协商选择典当品。

典当行抵押贷款？

靠谱的。典当行的审核条件可以说是最为宽松的。申请贷款的步骤简单，不需要经过层层审核。放款速度快。如果真的是急需用钱，可以去典当行申请汽车抵押贷款，节省筹款融资时间，节约成本。

汽车贷款要选择正规公司，安美途总部在上海，背靠安美途集团雄厚的资金实力，在上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有直营门店。有车就能借，专业一对一服务，收费合理透明，明码标价。放心可靠，抵押车辆存放于封闭式室内车库，全天候安保。不押车也可以做，钱到手车照开。一般当天就能放款。放款额度最高8-10成。

典当行可以办理信用贷款吗？

;     如今人们办理信用贷款的意识越来越强烈，生活中遇到资金困难，与其找熟人借钱或者去办理麻烦的抵押贷款，不如办理信用贷款来得方便和快速。而不少人以为信用贷款一般的放贷机构都会有，有的人图省事，家门口就有个典当行，典当行的确可以办理贷款，那么信用贷款是不是也可以在典当行办呢？

      随着时代的发展，典当行已与银行并行开始经营放贷业务了。这是否意味着典当行与银行相同，都能办理无抵押贷款呢？根据典当行管理办法规定，典当行不得发放信用贷款，所以不能受理无抵押贷款业务。不过，典当行可以接受的抵质押物要远多于银行，你可根据自身情况，审视自己是否满足申请条件。具体来说，典当行不仅认可房、车等高价值物品，而且可接受古玩、珠宝、名画、股份和债券等各类当品。

      其实，从典当行贷款最重要的还是要有抵押物，如果你没有抵押物，那么见到典当行最好绕道而行，另寻机构。因为典当行是没有信用贷款，不提供无抵押贷款业务的。

      但反之，如果你有抵押物，个人资质不那么尽如人意，那么，向典当行借钱不失为明智之举。究其原因，典当行一般只关注你提供的抵押物是否具备较强的变现能力，少有机构会在意你的个人资质。

      另外，典当行的放款速度迅猛于虎。就拿房屋抵押贷款来说，借款人自递交申请后，银行一般会在1个月左右的时间放贷，但典当行由于没有烦琐的手续，一般3日内放款是业内常态。

      所以，如果你想申请信用贷款，典当行还是不可以的，不过在某些情况下，找典当行办理抵押贷款是很有优势的，只要你能够接受典当行较高的利息，并且要保证能够及时赎回当物。

典当行房产抵押贷款的详细流程是怎样的

住房抵押贷款，这里也可以叫房产典当，是2001年典当行在业内率先推出的一项个人融资业务，针对的是已经取得房屋所有权证的客户。借款人只需对其名下的房产进行评估，并到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续，具有专业、方便、快捷的特点。随着典当行业和房地产行业的不断发展，房屋抵押贷款已经成为典当行业的一项标准业务。

担保品范围

房屋、经济适用房、成本价房(含中央生产用房)、危房、商品房、别墅、办公室、商铺、营业用房、厂房、土地等。以个人和企业名义取得房产证的。

操作过程

商务谈判-了解客户需求，核对文件-确认权属，实地考察-评估鉴定合同-办理司法，抵押登记放款-客服及利息续保-还款，注销抵押登记。

抵押贷款的具体流程

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款、尾款金额；

2.买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶应在场确认；

3.银行审查并批准贷款申请；

4.买方与银行签订贷款和担保合同；

5.出卖人将房屋产权转让给买受人，出卖人从买受人处取得首付款；

6.购房人与银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7.银行向卖方账户发放贷款；

8.买卖双方结算房款，卖方从买方获得尾款；

9.购房人验收房屋，按月还款(分期担保的情况下，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)。

抵押贷款所需的信息

房产证(房产证和土地证必须在住房抵押银行贷款时抵押给银行)

权利和配偶的身份证

权利和配偶的户口簿

权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)

收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。)

如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。

如果房产有银行贷款，请提供借款合同原件和最近一次银行对账单。

为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产的证明(如另办房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)

个人房地产抵押所需信息

1.房屋产权证、购房合同、发票原件；

2.身份证原件和户口簿原件

3.配偶身份证原件/房产共有人身份证原件

4.结婚证(结婚证或未婚证)

公司房地产抵押所需资料

1.房产证、国有土地使用权证、购房合同、发票原件。

2.企业法人身份证明、法人授权委托书、代理人身份证原件。

3.营业执照复印件(加盖公章)和企业组织机构代码证复印件(加盖公章)

4.公司章程、股东会决议/董事会决议

在建工程抵押所需信息

1.土地使用证

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建筑施工许可证

5.营业执照

6.商品房预售许可证

抵押贷款的具体操作步骤

1.贷款前，借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》，并向银行提交以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

3.借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

4.贷款人和借款人的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证。

5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

6.贷款结算，包括正常结算和提前结算。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结清贷款；②提前结清:在贷款到期日前，借款人提前结清部分或全部贷款，须按借款合同规定提前向银行提出申请，经银行审核同意后，再到指定会计柜台还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行代为保管的法律文书及相关证明文件，并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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