贷款变存款？

房贷批量转换LPR是什么意思

浮动利率贷款的定价基准已经发生变化，于是2020年8月起有不少朋友收到了贷款行发来的房贷批量转换LPR通知，但不知道房贷批量转换LPR是什么意思，那么一起来了解下吧！

1、 “转换”是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准贷款利率转换为LPR。LPR由18家具有代表性的银行报价并计算得出，而不由央行直接给出，因此使用LPR替代央行贷款基准利率作为定价基准，使得贷款利率更为市场化，有利于提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2、 根据央行2019年发布的第30号公告，借款人办理定价基准转换，除了可以将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，也可以选择转为固定利率。具体转为哪种利率类型，可根据个人实际情况进行选择。

3、 转换原则上应于2020年8月31日前完成，但有部分借款人并未及时确认是否转换，因此有些银行于2020年8月31日前，将符合转换条件但尚未办理转换的存量个人住房贷款的定价基准批量转换为了LPR，并向相关借款人发送了批量转换通知。

如后续若借款人不想进行批量转换，可以与贷款行联系选择不转，或者在转换之后再转回，具体如何操作，请以贷款行实际规定为准。

存量个人房贷什么时候批量转LPR？各银行时间不同！

;     2020年存量个人房贷都在8月31日截止前完成定价基准转换，除了客户手动转外，很多银行还会主动帮客户转LPR。今天给大家盘点几家主流银行批量转LPR的时间，以及重新定价日的选择，一起来看看。

先要说的是国有五大行

      中国银行、建设银行、工商银行、邮储银行、农业银行都在2020年8月12日同一天发布通知，称从2020年8月25日起，会对未完成定价基准转换的存量个人房贷批量转为LPR。

      除了工商银行重定价日调整为贷款发放日对应日外，其它四大行都和原合同保持一致，批量转换后有异议的，可在2020年12月31日之前，申请撤销转换，保留原合同定价基准方式。

再来看股份制商业银行

      1、中信银行：从2020年7月21日对未办理转换的商业性个人住房贷款批量转LPR，利率调整周期、利率调整日与原合同约定保持不变，需要变更的可线下与原贷款经办行预约办理。转LPR后有异议的，可线下和银行进行协商。

      2、兴业银行：截止2020年7月31日未办理定价基准转换的存量个人房贷，会批量转LPR，重新定价日为每年1月1日，在每个利率重定价日，利率水平由一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

      3、民生银行：7月中旬开始统一对尚未进行转换的存量浮动利率个人商业性房屋按揭贷款的定价基准转换为LPR。重定价日统一默认为每年一月一日，重定价周期为12个月。

      4、招商银行：4月上旬会将全部商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR，如果批量转换后有异议，可联系当地贷后中心尝试做贷后变更，浮动改固定利率，或者在2020年8月31通过自助渠道自行转换为人行基准利率模式。

存量房贷批量转lpr后能转回固定利率吗？这些事项需要注意

;     截止2020年8月31日，各大行的存量房贷定价基准转换已经告一段落，因为很多人都没有手动去转被银行批量转为按LPR定价，要是对转LPR不满意的可以向银行申请撤销。很多人会问存量房贷批量转lpr后能转回固定利率吗？今天就来简单介绍下。

存量房贷批量转LPR后能转回固定利率吗？

      批量转LPR后是有一次撤销机会的，但撤销lpr后并不是转回固定利率，而是转为原合同的定价方式，虽说固定利率是按当前的贷款利率执行，但是定价方式仍然是不同的。

      简单的来说，固定利率一旦选择不管市场利率怎么变动都无关了；原合同的定价方式是根据央行基准利率进行定价，会随着央行降息加息利率变动，就算后期基准利率会被LPR取代，按原合同定价利率可能也不会变动，可定价方式不同就是不同。

      所以，两个贷款利率当前可能会一样，但仍然是不能混为一谈的。

那么，如何转换呢？

      要注意两点，一个是转换时间，一个是转换方式。

      现在已经开始可以转换了，到2020年12月31必须完成。转换方式有两种，一种是线下网点转换，一个是各大行手机银行转换，后者比较方便，直接登陆手机银行，找到我的贷款-房贷，符合转换的，会有相关按钮和提示，点击按步骤操作就行了。

      有很多人是共同贷款的，则需要主贷人先发起撤销批量转LPR申请后，由次贷人登录手机银行上确认，双方都同意才能撤销，否则只有一方同意，也是不被允许转换的。

      以上即是“存量房贷批量转lpr后能转回固定利率吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

建行存量房贷批量转LPR什么时候可以撤销？有什么需要注意的？

;     很多建行存量房贷客户没有手动转LPR的，都在2020年8月25日起被银行批量转了LPR，而其中有不少人并不想转的，可以通过银行渠道办理撤销，但是需要注意一些事项，比如撤销时间，所需证据等等，今天就来简单介绍下。

建行存量房贷批量转LPR什么时候可以撤销？

      首先大家要知道的是，撤销LPR转换仅限于被银行批量转LPR的客户，要是自己手动转了LPR的，是不在撤销对象之列的，毕竟手动转LPR表示自己已经同意转换了，并且重新和银行签了借款合同补充协议，是不能更改的，除非提前还款。

      非自主办理LPR转换的，可在2020年12月31通过这三种渠道撤销：

      1、手机银行：可通过版手机银行“贷款—房贷利率转回”菜单办理，需要完成电子渠道身份认证和验密操作；

      2、智慧柜圆机：带上本人有效二代身份证，到任意建行网点的智慧柜圆机上，按照提示进行撤销；

      3、个贷经办机构：需要带上本人有效身份证，到办理贷款的建行分行贷款部门，在工作人员的指点下办理。

      除了手机银行是得由本人办理外，其他两种渠道可以由他人代办的，但是还得提供代办人的有效身份证件原件及公证委托书。最后提醒下，批量转LPR有且仅有一次撤销机会，撤销后是维持原贷款合同利率的，不能再转为LPR或者是固定利率的，大家要考虑清楚。

关于存量贷款全部转为LPR和贷款变存款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。