预审按揭贷款流程？

法拍房可以办理按揭贷款吗 法拍房办理贷款的流程

法拍房大家都知道是什么类型的房子吧，房子的种类有很多，法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解，这样可以避免上当受骗等问题。

法拍房 大家都知道是什么类型的房子吧，房子的种类有很多，法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解，这样可以避免上当受骗等问题。那么法拍房可以办理 按揭贷款 吗呢，法拍房办理贷款的流程是什么，一起来看看相关的内容，让大家有所了解。

法拍房可以办理按揭贷款吗

法拍房可以正常办理按揭贷款，也就是说贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样， 买二手房 首付可以付3．5成，那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策，购买 首套房 产，普通住宅可贷款65％， 非普通住宅 可贷款60％。

法拍房不能 公积金贷款 ，但可以申请 商业贷款 。法拍房按揭贷款的预审分为两个方面，一是看个人的贷款资质，二是法拍 房源 的贷款资质。

首先个人贷款资质要满足下列基本条件：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；银行规定的其他条件。

法拍房办理贷款的流程

1、法拍房不能申请公积金贷款，只能申请 银行按揭 贷款。

2、法拍房贷款的放款时间特别短。拍卖成交后，一般根据拍卖公告，需要7－15天左右将尾款付清，时间较短。所以办理按揭贷款需要提前将相关材料交给银行初审，成交后凭相关成交证明，即可办理按揭贷款。

3、不同银行处理的具体方式不同，但大致流程差不多。贷款资格预审→银行审核通过→参拍→拍卖成交→在规定期限内缴纳 首付款 ，银行将法拍房贷款金额打款给法院指定收款账户→办理 房产证 及抵押手续。如果是首套房，普通住宅可贷6成；如果是 二套房 ，普通住宅可贷4成。请注意，根据现有政策及每家银行要求不同，会有不同。

述我介绍了关于法拍房可以办理按揭贷款吗这个问题，正常购买的法拍房是可以按揭贷款的，而且贷款的年数和利率和普通的二手房一样，一些相关的内容大家可以参考一下。法拍房办理贷款的流程也给大家具体介绍了相关的步骤，按照具体的方法办理贷款可以解决办理过程中出现的烦恼。

中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我？

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，您可直接与贷款经办网点联系咨询此情况。

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银行按揭预审确认单是什么意思

银行按揭预审确认单意思就是，夫妻双方征信都没有问题，通知审核通过了，就可以放款了。

一般都是在银行体系内部走相关流程。如果你之前没有在银行留下过违约记录与征信污点，基本上在一周左右都会通过最终的银行贷款正式审核,在正式审核通过后，还需要在银行内部的财务部门走一下相关流程，在正式审核通过后的1到3天内，银行会及时把你贷款的相关金额打款到你的银行户头上，到时候你注意查收银行贷款到账情况就行了。

对于预审按揭贷款和预审按揭贷款流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。