置换本行贷款是否合规？

房贷置换靠谱吗

结合具体情况分析

银行都有利率比较低的贷款，比房贷利率还低，于是有的借款人就想把房贷转成别的贷款，比如一些抵押贷款、经营性贷款，这样就能降低利息。那么，房贷转贷降利息是真的吗？这里还是要结合具体情况分析。转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。

但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行:1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。如果借款人实在是觉得房贷利息太高，办理的是纯商业贷款的不如去申请商转公，把商业贷款转成公积金贷款，这样贷款性质都是房贷，加上公积金贷款利率比纯商贷低，也有足够长的期限，比起转其他类型的贷款还是要划算，并且也不会有上述几个风险。

个人贷款资金可以置换他行贷款吗

可以，置换他行贷款是一种常见的财务手段，用途是否合理主要是看被置换贷款的用途是否合理，需要追溯被置换贷款的发放、使用过程是否为合规的流贷用途，置换的贷款发放金额不能超过被置换贷款金额。

74万房贷一年省万元利息，经营贷置换房贷，到底靠不靠谱？

这个行为当然不靠谱，因为把房贷换成经营贷本身就属于违规行为，这个行为的风险也非常高。

从某种程度上来说，如果一个人申请贷款产品的话，这个人需要根据贷款产品本身的功能来使用相关贷款，同时也不能违规使用贷款产品。如果一个人申请房贷的话，这个人的房贷只能用于购房。如果一个人申请消费贷款的话，这个人的消费贷款只能用于日常消费和电子消费。如果一个人申请经营贷款的话，这个人的贷款产品只能用于正常经营企业，同时也不能用于日常消费和购买房产，所以不同的贷款产品完全有着不同的适用范围。

这个行为非常不靠谱。

你可以尝试这样的理解：在一个人偿还个人住房贷款的时候，如果这个人提前偿还房贷，这个人不仅需要使用到相应的过桥资金，同时也存在一定的过桥资金的利息和风险问题。与此同时，如果这个人申请经营贷款的话，当银行发现这个人把经营贷款用于转换房贷，银行可能会随时收走所有的经营贷款，这会对购房者产生一定的实质性的损失，损失也需要由购房者独自承担。正因为如此，使用经营贷款来置换房贷是一件非常危险的事情。

我们根本就没有必要这样做。

以我个人来看，如果一个人有经济能力提前还房贷的话，这个人完全可以选择用自己的现金来偿还房贷，根本没有必要去套取所谓的经营贷款。对于那些申请金贷款的人来说，经营贷款的所有用途都需要用于日常的企业经营，不能用于其他消费。虽然经营贷款的利息非常低，但因为违规使用经营贷款的风险非常高，我们根本就没有必要拿自己的贷款风险开玩笑。

银行贷款 置换中期票据 合规吗

合规。中期票据的作用：

1、中期票据可用于中长期流动资金、置换银行借款、项目建设等。

2、中期票据的发行期限在1年以上。

3、中期票据最大注册额度为企业净资产40%。

4、中期票据主要是信用发行，接受担保增信。

5、发行体制比较市场化，发行审核方式为注册制，一次注册通过，在两年内可分次发行。

6、发行定价比较市场化，中期票据发行利率的确定当期市场利率水平。7、企业既可选择发行固定利率中期票据，也可选择发行浮动利率中期票据。

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