廊坊公积金买房？

廊坊：满足房地产业合理资金需求 公积金贷款首付最低20%

近日，廊坊市人民政府发布《关于印发扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策的通知》，共包括1个总体文件、20个配套文件。

据观点新媒体了解，其中提到，满足房地产业合理资金需求。对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。合理满足房地产开发企业开发贷款需求。加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。

合理确定并推进落实商业性个人住房贷款最低首付比例；对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点；

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。进一步降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。

打通安置房、保障性租赁住房筹集与存量商品房的通道。支持各地结合当地实际情况因城施策，将存量商品住房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和筹集保障性租赁住房的重要渠道。允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择。

用好绿色建筑金融政策支持。对符合绿色金融支持范围的超低能耗建筑、星级绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑和既有建筑节能及绿色化改造等绿色建筑项目，将项目评价时间前置，解决绿色建筑评价时间与项目融资需求不匹配问题，支持项目及时享受授信额度、信贷规模、利率定价等绿色金融政策。

充分保障引进人才的合理住房需求。对引进的高端人才（具体范围由各县（市、区）结合实际确定），各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度；对在本地租房的，可给予租金补贴。

廊坊能用北京的公积金贷款的楼盘

不可以用外地的公积金，只可以用本地的。

公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。特别是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

永清空港孔雀城能用公积金贷款吗？

永清空港孔雀城，可以办理公积金贷款，只要你在孔雀城买了房子之后，公积金缴纳一年以上，就可以用公积金贷款买房子。

2022年廊坊住房公积金贷款指南（条件+材料+流程）

贷款对象

贷款对象：申请住房贷款的缴存人（以下称借款人），应当连续足额缴存6个月（含）以上的住房公积金，申请贷款时依旧正常缴存公积金，并具有完全民事行为能力，

连续足额缴存6个月（含）以上的认定标准，

1、连续足额缴存，是指申请贷款前最近6个月（含）正常汇缴。这6个月内非正常补缴、趸交视为不符合公积金贷款条件，

2、最近6个月的计算时间：，从申请贷款的前一个月开始计算，向前推6个月;

3、申请贷款向前推算的6个月以前补缴的公积金必须有住房公积金管理部门的审批手续，才可以计算在贷款额度内，但不能作为申请贷款的条件，

4、对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，

5、如果缴存人在我市有若干住房公积金缴存账户，且同一账户缴存住房公积金不满6个月的，申请贷款前应当先合并账户，

贷款条件

借款人申请住房贷款，应当具备以下条件，

（一）具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，

（二）夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或者已还清本项贷款，购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房，

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，

（四）借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有符合相关法规比例的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关相关法规，

（五）具有符合相关法规有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料，

（六）能够提供本方法相关法规的贷款担保，

（七）法律、法规的其他条件，

房屋套数及公积金贷款次数限制条件：

（一）住房公积金贷款支持缴存人家庭购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

（二）住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。

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