担保贷款咨询电话？

咨询 担保贷款的风险和对策

根据你的陈述，结合法律规定，分析如下：

1，有法律效力，但是房子的价值范围内应优先满足先签订担保合同或者抵押登记的，债权人的权利。打个比方，你的房子价值100万，但担保了70万的债务，那面房屋剩余价值30万仍可作为担保。但房子应先满足清偿先前70万的债务；

2，肯定担保是有风险的，若你朋友到期不能清偿债务，那面你的房子可能就没了；

3，为降低你的风险，我建议：让你的朋友对你拿房产为他担保提供反担保，方式可以是提供反担保物（比如车子、股票、债券等），反担保人（比如他的父母、配偶、有钱的亲戚等）；

4，这样即使到时候你的房子被执行抵债了，也可以向你朋友和其他反担保人追偿，降低风险。

以上内容由成都田晨希律师为您解答！祝您愉快！

中行个人商业用房贷款贷款担保怎么办？

个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保。个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。

1、以抵押方式申请贷款的，抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押权的设立应符合《合同法》、《物权法》、《担保法》等法律、法规及监管规定，抵押物应是抵押人所购商业用房，抵押人所拥有的其他商业用房不能用于抵押。

2、以质押方式申请贷款的，质押方式可以是动产质押或权利质押，质权人和出质人必须签订质押合同。采取权利质押的，质物只限于债券和存单，其它权利包括股权等暂不接受质押。质物、质押合同和质权的设立应符合《合同法》、《物权法》、《担保法》等法律、法规和监管规定；贷款人应及时要求出质人交付质物和办理质押登记手续，以确保贷款人质权的有效设立。贷款人认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证。出质人应将质物或确认后的权利凭证交贷款人执管。质押期间，出质人未经质权人同意，不得转移、重复质押已被质押的财产，不得以任何理由挂失。

3、以所购商业用房进行抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的50%；以存单和凭证式国债作为质押的，质押率不得超过90%；以其他债券作为质押的，质押率需视质物价值从严确定。

4、以保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，且必须符合《担保法》的规定。

采取保证方式的，保证人和债权人必须签订由保证人承担连带责任的保证合同。保证人发生变更时，必须按照规定办理变更担保手续，未办理变更担保手续，原保证合同不得撤销。

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个人怎么找担保公司贷款？

个人向担保公司借款就是银行为了降低风险不直接借款给个人，而是要求借款人拥有第三方作为其信用担保，多数是担保公司或资信好的个人。

个人找担保公司贷款流程：

1、贷款人咨询并选择担保公司，然后想担保公司提交个人消费贷款申请书、个人身份证明、工作证明和个人情况等材料，由担保公司受理项目。

2、担保公司对申请人进行全面全方位调查，调查后作出审批。

3、审批通过后签订主合同、保证合同、反担保合同等法律文书并收取担保费。

4、担保公司将贷款人相关资料提交银行，银行复核通过后放款。

法律依据：

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

对于担保贷款咨询和担保贷款咨询电话的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。