混合贷一次性还清
组合贷款一般是不可以只把商业贷款一次性还清的,组合贷款一般要维持一定的比例才行,因此提前还款一般要一起还。
混合贷款是贷款国在提供政府贷款的同时,要求借款国连带使用贷款国一定比例的出口买方信贷,以两种贷款作为一个整体的借贷,以达到贷款国通过提供政府贷款方式带动并扩大其资本货物出口的目的。80年代以来,我国在利用外国政府贷款中,除科威特政府向我国提供的是单纯的、长期的低息政府贷款外,其他国家如日本、意大利、比利时、瑞士、瑞典等国提供的政府贷款,基本上都属于不同形式的混合贷款,二者比例的确定,须视贷款项目性质而定,一般是政府贷款额度占混合贷款的15%~50%。
组合贷款怎么还款的
组合贷款指房贷同时使用公积金贷款和商业贷款,归还时公积金贷款可以直接通过公积金账户转账偿还;商业贷款通过按月自动从绑定还款账户中扣款。也就是组合贷款需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。公积金贷款采用自由还款的方式,商业贷款还款方式有等额本金和等额本息。
一般在办理公积金贷款额度不足时才使用商业贷款进行补充,值得一提的是,使用公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,也就是使用公积金贷款支出的利息少,有利于后续归还欠款。
使用公积金办理贷款需要满足一定的条件,包括具有本地常住户口或有效居住证明;连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
用户在使用组合方式贷款后必须按时归还欠款,不能出现逾期的情况,发生逾期后会产生罚息且影响个人征信。值得注意的是,在提前归还时用户要先归还商贷,后归还公积金贷款,毕竟商贷利率高,先归还可以节省很多的利息。
组合贷款怎么还款的呢
组合贷款还款方式:
1.组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2.公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额,但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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