五十多岁能贷款买房么吗？

55岁的老年人还可以贷款买房子吗？

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2021年9月15日，最新业务变动请以招行官网为准）

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50岁可以贷款买房吗

买房子可以说是人生中比较令人激动人心的事情，说到买房子的人群，小到年轻人，大到老年人，不管是什么年龄阶段的人都有。对于年龄大的购房者们来说，办理贷款相对来说是一件比较难的事情。下面小编就来给大家介绍一下50岁可以贷款买房吗?

50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件：

1、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

2、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;

3、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;

4、有经办理银行认可的有效担保;

5、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

6、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

7、该办理银行规定的其他条件。

老年人贷款买房注意事项有哪些

1、自从限贷政策放松后,中老年人按揭比例有明显上升。这边来说一下值得注意的是,买房的中老年人多为临近退休或已退休人士,如需办理按揭,他们在贷款年限方面可以说也是受到一定的限制。

2、借款人的年龄上限规定与法定退休年龄一致,但如果贷款人不到这个年纪就提前退休了,也无法申请贷款。而股份制银行政策相对宽松,某股份制银行规定,中老年人不论男女,按揭贷款年限都到70岁,退休与否无所谓,关键这个还是要看一下经济收入是否稳定。

3、目前有不少老年人在签订购房合同后,因各种原因贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。因此，老年人在贷款买房时，首先也是要认真的考虑自己的资金能力，若采用按揭方式，还要事先了解清楚申请银行按揭的程序和要求。

总结：关于50岁可以贷款买房吗相关内容就介绍到这，一定要达到相关条件就可以了，同时还要注意一些事件。希望以上介绍对大家有所帮助。

50岁还能贷款买房吗

中国银行置换宝住房贷款是指当您出现改善居住条件换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题时，可以已有房产做抵押向银行申请置换宝贷款产品。该产品主要由两部分资金组成，其中通过已有房产做抵押取得的部分资金用做购买房产的临时费用之需，使您在购买新房产时可以具有充足的资金；通过所购房产做抵押取得的部分资金用于购买新房产，实现居住条件置换的目的。在完成房产置换后，您可根据资金周转情况选择销售已有房产、自行筹措资金等多种方式将通过已有房产抵押取得的按揭贷款全部归还，达到缓解在购置新房产过程中现金流不足的目的。中行也可根据合同约定，结合您的意愿、还款情况等情况将已有房产委托我行相关合作的中介机构协助您完成销售，并期间发生的相关费用由客户承担。

一、贷款对象：对于有改善居住条件的换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题的，且符合中行住房贷款借款人基本条件的客户。br/二、借款人应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，中国人民共和国公民。借款人年龄与额度期限之和不超过规定的年限。

2、拥有稳定、合法的职业和经济收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人在我行和同业无不良记录，符合我行规定的其他资信条件。

4、提供借款人本人、配偶产权清晰可办理抵押登记的住房。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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