如何预防按揭贷款逾期的方法？

如何贷款还款不能逾期

1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期最长不得超过3年。

2、恶意逾期银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

拓展资料

一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

二、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

三、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

四、一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

怎么样避免贷款逾期？有这些办法！

;     贷款按时还款，这是合同里明确规定的，如果逾期的话，会有比较严重的后果，所以大家一定要遵守合同约定。其实很多人并不是故意逾期的，可以采取一些办法来避免逾期，今天就来简单介绍一下，希望能帮到大家。

1、高度重视逾期的严重后果

      这一点是首要的、必须的，没有这一点，再好的妙招和窍门也不会起作用，很多人觉得自己一辈子不会与银行打交道，不会买房办信用卡，可是谁有能知道以后的事呢？征信修复起来异常麻烦，比钱更重要，大家一定要有意识。

2、手机设置还款日备忘录

      不少人出现逾期不是故意为之，而是忙于它事，不小心给忘记了。现在大家用的智能手机，有个功能叫“备忘录”，这个就是用于重要事情提醒所用，因此大家可以将还息日(还款日)建一个早上9点提醒的备忘录，到了那天手机会自动铃音提醒，并在屏幕上展示备忘事项(还款)。

3、月初存还款金额到扣款卡

      每月在月初将本月应还款金额存到还款卡中，养成良好的还款习惯，最好绑定常用的卡，保持足够的金额，避免自动扣款失败。

4、注意接收还款日到期提醒

      正所谓好借好还，再借不难。每一个借款人都应当爱惜和保护自己的个人征信，因为信用是经济社会最有效的通行证。尽量不要出现逾期，逾期后也要想办法尽快还清。

贷款又逾期了？如何才能避免逾期贷款？

;     关于逾期还贷这一问题，相信很多借款人早已深受困扰。随着消费水平的提高，人们对借贷的需求也日渐增加，提前消费的观念也深入人心。不少人只是因为粗心大意忘记还款，就不小心造成了逾期。那么，在我们的日常生活中，有什么方法可以避免逾期还款呢？今天，分为意外逾期和恶意逾期两种情况，来给大家说道说道。

【避免意外逾期方法盘点】

      1.设置短信提醒

      如果自己不是一个很细心的人的话，大家可以提前在手机备忘录或者日历里设置提醒。或者大家可以在一些第三方软件中设置便签，可以通过短信通知到大家。

      2.提前1-2天还款

      很多慢热型的借款人都是当天还款，但是这样就担心会不会出现系统故障或者是到账时间的延迟等问题了。像这类情况，最好的解决办法就是提前一点还款了，这样就很好的避免了无辜逾期的情况。

      3.自动还款

      除了提醒功能以外，很多银行卡可以关联信用卡自动还款。设置自动还款功能，可以省去每个月手动还款的麻烦。但需要大家注意的是，关联的卡片一定要资金充足哦，不然也是白搭呀。

【避免恶意逾期方法盘点】

      1.树立理性消费的观念，适可而止

      很多借款人就是因为管不住自己的手，没有把心态摆正，导致信用卡刷爆或者是还不起贷款等情况。大家想要从根本上解决恶意逾期的情况，先要在心里树立理性消费的正确观念才行，不然一切都是不可实现的。

      2.合理使用信用卡，根据自己的实际情况借贷

      对于普通人来说，办理3-4张信用卡就可以完全满足日常所需了。不要办理超过自身负荷的信用卡，以免发生还不起贷款的后果。同时，不要总是找小贷公司借钱。小贷公司的贷款预期年化利率一般都比较高，年预期年化利率20%以上，借得多了，还贷利息超过本金，或是有人以贷还贷，原本少额的资金缺口就容易变成一个大窟窿，越陷越深，自己就出不来了。

      3.申请信用分期或是贷款展期

      有些人到了还款日期的时候，确实没有钱还，这个时候，不要自报自弃，放任逾期不管，最好的办法还是积极有效和信用卡中心沟通申请账单分期或是跟金融机构协商，申请贷款展期，这个办法可以解燃眉之急。

【结语】

      相信不要多说，大家一定知道逾期的后果是十分严重的。信用在我们的日常生活中越来越重要，大家一定要好好珍视自己的信用，且贷且珍惜。

房贷有宽限期吗？这么做可避免逾期

;     如今，越来越多的人会找银行贷款买房来满足自己的购房需求，而房贷和信用卡都是银行的业务，但是信用卡通常有3天的宽限期，只要在宽限期内还款也视为正常还款，那么房贷是不是也有宽限期呢？下面就一起来看看。

1、房贷有宽限期吗？

      虽说房贷和信用卡都属于银行的业务，但是房贷属于个人贷款，是没有宽限期的。

      咨询了建行的在线客服，得到的答复是“在建行办理了个人贷款，贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录，请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。”

      而其它银行虽然规定不同，但都是要在约定日内扣款成功的，扣款失败就是逾期了。所以为了让购房者按时还款，很多银行客服会在房贷到期几天就来打电话提醒还款。

2、房贷逾期会怎样？

      房贷逾期首先会产生罚息，影响个人信用。但是就算逾期了，也还是必须要还款的。

      购房者房贷逾期后，需要在贷款扣款账户中存入资金，银行会自动进行补扣的，卡里有多少钱就补扣多少。如果扣款不成功，就要联系贷款经办行核实处理，否则一直逾期不还，连续3个月不还款，银行是有可能会起诉的。

      届时购房者会被要求一次性清偿剩余的贷款本息，否则就会通过司法程序将房屋拍卖来收回贷款。

小结：通过上述介绍可知，房贷是没有宽限期的，购房者需要在到期往扣款卡里存够月供的钱，否则扣款失败就算逾期了。如果暂时没能力还款，又不想逾期，建议可在到期联系贷款行申请延期还款，如此也是可以避免逾期的风险的。

对于如何预防按揭贷款逾期和如何预防按揭贷款逾期的方法的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。