借款是转账还是现金好？

买房付首付，大家是付现金还是银行转账？

1、购买新房首付由开发商或代理商收取，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有POS机，大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款，这样的方式安全、简便。

2、购买二手房首付是由房东收取或进入监管账户，要求进入资金监管流程的，需要将首付款转入监管账户；未要求监管的，可以以现金或银行转账的方式直接支付给房东，大多数购房都都选择的银行转账的方式，这样既方便买方支付，也方便卖方核对金额。

转帐好，第一转帐可以避免因为开发商所开发票丢失的问题。第二买房首付一般金额较大携带大量现金也不安全

付现买划算。

贷款买房需要支付利息，是不划算的。

买房流程是：

（1）与开发公司签订购房协议。

（2）填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。

（3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

（4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。

（5）办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

（6）办理贷款入账及转存手续。

（7）到开发公司办理有关入户手续。

银行一般不给你现金，贷款的钱直接转到你的卡上，提现当然是可以的，但是如果你的贷款是购买房子的，通常是直接转给卖房人的，你是不能够提到现金的，因为房管局对于交易的控制非常严格，只有卖方拿到资金后，房管局才给你房产证等的。

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