新建厂房可以贷款吗现在？

中行福建中小企业厂房贷办理条件有哪些？

福建中小企业厂房贷办理条件：

1、符合信贷工厂客户准入要求；

2、借款人经营年限，或其法定代表人/实际控制人的主业从业经验达到2年或2年以上；

3、借款人及其法定代表人、主要股东、实际控制人在我行无不良授信；在人民银行企业征信系统和个人征信系统中信用记录良好（信用记录良好是指企业在人民银行征信系统没有未结清不良信用记录，且在三年内未在银行发生过债务重组；个人在人民银行征信系统没有未结清不良信用记录，且无恶意逾期还款记录）；

4、借款人与开发商和出售方不存在关联关系；

5、已签署购房合同（通过法院拍卖方式的除外），贷款资金需求真实可靠；

6、已支付或者有能力支付不低于厂房购置款总额中除贷款部分的资金；

7、书面承诺将厂房及附着土地使用权抵押给我行，并及时办妥他项权证；

8、我行要求的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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厂房扩建不算经营性贷款的。扩建厂房属于固定资产贷款，厂房建成后归属固定资产，贷款就化为固定资产贷款，而不是经营性贷款的。

厂房建设贷款不属于新增融资，贷款是借贷关系，按期还本付息即可，借贷双方不属于融资关系。

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