流拍后以房抵债？

法拍房有贷款,流拍后原告接受了以物抵债协议,那贷款怎么办?谁来还剩余的银行贷款？

流拍了，贷款只能暂时挂着，银行会申请降价拍卖，为了收回贷款，贷款300可能会将原500万的房子，降到400万去拍卖，拍卖成功，300万+罚息被银行收回了。

不一定。抵债时有个评估价。如果价格不足以弥补债务，银行仍保有继续追偿的权利

1、利息开支明显增加。因为逾期贷款利息将按罚息计算并加收复利。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％－100％。

2、贷款银行将依法催收到期贷款本息，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3、借款人的信用会受到影响，不管是以公司还是以个人作为为借款人，逾期三个月未归还银行贷款利息，都将在人民银行征信系统中记录在案，属于不良信用行为，直到5年后未发生新的不良记录才会删除，借款人一旦在人民银行征信系统中有不良贷款行为记录，今后在所有的银行办理贷款、信用卡、担保都会受到严重影响。

银行同样会进行拍卖，如果不能变卖，或者卖的款项不够贷款金额，那除非你们有正式的和解书，说明房产抵债后已经算结清贷款，否则银行依然会追款。

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