大城市公积金贷款不够？

公积金可以贷款多少？

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1+30%)=104万。

办理住房公积金贷款资料：

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

公积金贷款买房可贷多少

贷款上限提至120万

政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

用商贷买的房，现在有住房公积金了能不能转成公积金贷款？

你好：

廊坊没有商贷转公积金贷款业务，没法转成公积金贷款。

可以把原来的贷款退掉，再重新申请公积金贷款。

（一）贷款办理

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

办理场所：市本级：市区金光道32号，银监局二楼。

文安管理部：县城北马路东侧249号电视台对过。

香河管理部：府前街17号。

大厂管理部：城关西大街6号。

大城管理部：新华东街90号。

霸州管理部：金康道63号。

永清管理部：益昌路63号。

固安管理部：新中街96号。

三河管理部：世纪广场对面；燕郊镇学院东大街。

办理要件：

1. 个人住房公积金借款申请表；

2. 身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明；

3. 婚姻状况证明；

4. 经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同（协议）；建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算；大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算、

5. 已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证和二手房估价报告；

6. 管理中心要求提供的其他证明或材料。

办理流程：职工提供要件材料—管理中心审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

大城县公积金审批流程

公积金审核七个流程如下

1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核；2、相关银行对申请人实行贷款前的审核；3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核；4、审核通过以后，需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核；5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批；6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同；7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核，通过后银行即可放款。

《住房公积金管理条例》第三十二条住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

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