以太坊利息？

如何申请固定利率房贷

房贷不可以申请固定利率。

一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。

银行的房贷利率也是在此基础上浮动一定比例得到的，这个浮动不仅仅受到政策方面的影响，而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响，故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

你见过哪些贷款利率？这几个基本的要搞清楚！

;     对于借款人而言，去银行申请贷款，最关心的就是贷款利率，因为这关系到贷款成本，当然越少越好。与贷款相关的利率有很多种，一些新人搞不清楚他们之间的区别和含义，今天我们就来简单介绍一下各个贷款利率，有需要的可以了解一下。

1、基准贷款利率

      这个应该大多数人经常会听到，这个是指人民银行公布的个人贷款利率，商业银行会根据基准利率制定贷款利率组合，很多贷款利率都是在这个基础上下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。

2、浮动贷款利率

      有时候贷款采取固定利率，有时候是浮动利率，借款人可以选择。浮动利率是指贷款期间，利率随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率，会调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。

3、固定贷款利率

      与浮动利率相对，在贷款合同签订的时候，会约定好一个固定的利率，那么与人民币基准利率变动就无关了，借款人都按照固定的利率支付利息。

4、混合利率

      是指在贷款开始的一段期间内(利率固定期)利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。

5、住房公积金利率

      住房公积金贷款的利息非常低，属于国家福利性政策，现在的利率是2015年10月24日调整并实施的，全国都一样，有条件的话购房贷款尽量选择公积金贷款。

中行对于办理固定利率个人住房贷款是怎样要求的？

申请中行固定利率个人住房贷款的借款人必须同时具备下列条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（建筑工程进度必须符合有关政府和金融监管机构的相关规定）应提供手续齐全的房屋建设和销售合法性证明文件（项目与贷款人有合作协议的除外）；

4、已支付不低于所购住房全部价款30％的首期购房款，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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